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毛坯房的精選法律百科
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毛坯房的精選法律百科
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毛坯房交房注意事項包括哪些
2020-04-26
一、毛坯房交房注意事項包括哪些1、看看整個房屋是否有大的裂痕,如果在頂樓,看是否屋頂漏過水。注:看窗戶是否變型,每個房間是不是方形。2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時電;如果區域性...
簡單版毛坯房租房協議
2020-03-30
簡單版毛坯房租房協議出租方房東:聯絡電話:承租方房客:聯絡電話:茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自願租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:一、租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付後住。二、租期內房...
租毛坯房要注意哪些問題?
2019-07-05
租毛坯房導致的糾紛在司法實踐中很常見,大多是因為租賃雙方沒有約定清楚相關事項。那麼,租毛坯房要注意哪些問題?房屋的出租人應該確定承租人的哪些義務?房租承租人應該遵守哪些義務?承租人怎麼才能確保在租毛坯房合法權益...
毛坯房怎麼收物業費
2019-07-05
《物業管理條例》第四十二條,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業...
毛坯房交付注意事項有什麼
2020-04-26
一、毛坯房交付注意事項有什麼1、看看整個房屋是否有大的裂痕,如果在頂樓,看是否屋頂漏過水。注:看窗戶是否變型,每個房間是不是方形。2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時電;如果區域性有...
毛坯房驗房需要注意什麼事項?
2020-04-26
如果購房者是從開發商手裡購買的商品房,那多半都是屬於毛坯房了,也就是人們常說的清水房。對於這樣的房屋,在進行驗房的時候,就與對二手房進行驗房需要注意的事項不一樣了。那到底毛坯房驗房需要注意什麼事項呢?本站小編...
毛坯房出租裝修合同怎麼寫
2019-07-05
一、毛坯房出租裝修合同怎麼寫在毛坯房出租合同中,應該要有甲乙兩方,一般情況下,出租方叫甲方,租房人叫乙方。並且需要在合同中註明以下這段話:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的...
收毛坯房時驗收房屋有什麼標準
2020-12-06
對於尚未裝修好的房屋,一般都是可以統稱為毛坯房的。而在實際購買這樣的房產時,需要由購房者實際對房屋進行驗收,此時有一定的驗收標準可以作為參考。那究竟收毛坯房時驗收房屋有什麼標準呢?下面就讓本站小編來為你分析解...
購買二手毛坯房需要注意哪些問題
2019-07-05
一、購買二手毛坯房需要注意哪些問題1、在選擇毛坯二手房的時候要和周邊的房產價格做個比較,因為毛坯二手房也是屬於二手房,價格應該比同個區域、同個檔次的房產要低。需要注意的是毛坯二手房如果沒有滿五年房產,購買的...
毛坯房交物業費嗎
2019-07-05
毛坯房要交物業費,因為按照相關規定,無論是精裝房還是毛坯房,也不管是入住還是沒入住,只要交房拿了鑰匙都必須要交物業費。根據《物業管理條例》第四十一條規定:業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物...
毛坯房租賃合同
2019-06-14
毛坯房租賃合同出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):茲有甲房房屋一套,地址________________戶型:________,自願租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:一、租期暫定年。即從________年____月____日至________年____月...
未交房的毛坯房要交物業費嗎,買房時
2019-07-05
根據《物業管理條例》第四十一條的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人...
毛坯房交房要注意什麼?
2019-07-05
一、毛坯房交房要注意什麼1、看看整個房屋是否有大的裂痕,如果在頂樓,看是否屋頂漏過水。注:看窗戶是否變型,每個房間是不是方形。2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時電;如果區域性有的插...
毛坯房租房合同協議
2021-04-19
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
通常購買毛坯房違約金標準是多少
2019-07-05
一、通常購買毛坯房違約金標準是多少?購買毛坯房違約金標準是沒有統一規定的,商品房買賣中違約金的確定主要是依據《合同法》的規定,“當事人可以約定一方違約時,應根據違約情況向對方支付一定數額的違約金(違約金數額不...
買二手毛坯房注意事項有哪些
2019-07-05
一、買二手毛坯房注意事項有哪些1、在選擇毛坯二手房的時候要和周邊的房產價格做個比較,因為毛坯二手房也是屬於二手房,價格應該比同個區域、同個檔次的房產要低。需要注意的是毛坯二手房如果沒有滿五年房產,購買的時候...
房屋質量保修期毛坯房精裝房保修期各是多久
2024-01-11
房屋質量保修期毛坯房精裝房保修期各是多久1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年。3、供...
毛坯房商鋪的租賃合同
2023-04-26
生活當中毛坯房怎麼出租1、租房雙方簽訂房屋租賃合同;2、房主檢視房客身份證,(可向公安局確認身份證).並索取影印件做為合同附件;3、房客檢視房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證....
毛坯房收房驗房注意事項有哪些
2020-04-26
通常從開發商手裡購買的房屋其實就是屬於毛坯房,也就是尚未進行過裝修的房屋,這樣的房屋附加值較小,自然價格也就要低一些。而購房者在買了毛坯房之後,也會涉及到收房這一環節,其中就有需要注意的事項,那毛坯房收房驗房注意...
長沙毛坯房物業費
2021-04-19
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
買毛坯房要交稅嗎
2019-07-05
要。毛坯房、裝修過的繳稅都一樣。稅主要有契稅、營業稅、個稅,前兩項跟面積有關係。營業稅主要跟當地認定“非普通住宅”的面積有關(一般以140平米為界)。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減...
門面毛坯房租房合同範本
2024-02-23
毛坯門面房租賃合同出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號,建築面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋...
毛坯房租賃協議是什麼樣的
2020-04-26
毛坯房租賃協議的內容如下:1、首先需要寫明出租方和承租方的基本資訊;2、然後寫明房屋的基本情況,租賃期限、用途、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任以及爭議解決的方式等等;3、最後由雙方簽字,註明日期。【法...
如果毛坯房出租一般多少錢?
2020-04-26
第一、毛坯房出租一般租金怎麼計算:毛坯房進行出租一般要看所在的地方才能進行出租的,每個城市都是不一樣的,畢竟消費水平不一樣,進行出租的價格肯定也會不一樣的,所以在進行出租的時候肯定要進行對周圍房價進行詢問...
租賃合同毛坯房出租
2021-04-19
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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