航拍的精選法律百科

一張航拍圖就能把你的房屋定性為違建，不予補償?這荒不荒唐?最近好幾位當事人告訴愛土拆遷律師，當地徵收時，徵收方就是這麼做的。根據某個時間點，如果航拍圖上有你的房屋，就算合法建築;航拍圖上沒有你的房屋，就是違建。這幾...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

一、房屋拆遷航拍圖幾年拍一次房屋拆遷航拍圖幾年拍一次我國法律是沒有規定的，一般情況下每年都會拍幾次，對違法建築和違規用進行檢查，而進行徵收等特殊情形的，在徵收方案確定前和確定後進行航拍。《國有土地上房屋徵收與...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎?航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償在講解無證廠房與“違建”關係的問題時，企業主孫先生聯絡到我們，諮詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是...

航拍圖是不能決定被徵收人房屋徵收補償的，房屋徵收補償標準是以徵收補償方案確定的，房屋徵收部門還會對被徵收的房屋進行調查。根據規定，房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關...

王先生是浙江某地的村民，在村子裡面修建了一棟三層樓房。因地方開發，今年全村將整體被徵收。拆遷補償方案公佈後，王先生和一些村民的房子成了“問題房”。補償方案明文規定，按照2010年7月1日的航拍圖認定合法建築。在這個...

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

一、房屋拆遷以航拍圖為準合法嗎?國家有規定嗎?為了制定了統一的標準，有利於拆遷工作的標準化和一定的公平性，很多地方政府都規定以某年某月的航拍圖作為認定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之後的則...

一、房屋拆遷應該按哪一年的航拍圖為準?目前我國進行房屋拆遷的時候，按哪一年的航拍圖為準是沒有規定的，但航拍圖只是拆遷的證據之一，還需要其他的證據才能確定徵收的房屋，一般是以拆遷方案公佈前的為準。相關法律規定《...

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

在講解無證廠房與"違建"關係的問題時，企業主孫先生聯絡到我們，諮詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是不是拆遷時真的沒有補償?即明拆遷律師今天就來說說拆遷中以"航拍圖"認定違建和確定補償的問題。拿...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

一，當事人房屋拆遷的航拍圖到哪裡可以檢視?航拍圖是房屋拆遷調查的手段之一，而房屋徵收部門是房屋調查的主要部分，所以航拍的圖片可以到房屋徵收部門檢視。二，相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條市、...

一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎?航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償在講解無證廠房與“違建”關係的問題時，企業主孫先生聯絡到我們，諮詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是...

一、以航拍圖認定房屋面積有沒有法律依據?以航拍圖認定房屋面積沒有任何的法律依據。所謂“違法建築”是指違反了《城鄉規劃法》《土地管理法》等法律法規，沒有取得建設工程規劃許可證等而修建的建築。房屋面積是應當...

一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎?航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償在講解無證廠房與“違建”關係的問題時，企業主孫先生聯絡到我們，諮詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是...

一張航拍圖就能把你的房屋定性為違建，不予補償?這荒不荒唐?最近好幾位當事人告訴愛土拆遷律師，當地徵收時，徵收方就是這麼做的。根據某個時間點，如果航拍圖上有你的房屋，就算合法建築;航拍圖上沒有你的房屋，就是違建。這幾...

一、沒有房產證的房屋就只能按航拍圖確定嗎?進行房屋拆遷的時候沒有房產證的房屋不能以航拍為準的，房屋徵收管理部門應該進行房屋所有權的調查，再配合航拍圖對違法建築進行確定。相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補...

一、企業拆遷中能以航拍圖作為合法建築的證據嗎？為了制定了統一的標準，有利於拆遷工作的標準化和一定的公平性，很多地方政府都規定以某年某月的航拍圖作為認定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之後的則...

一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎?航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償在講解無證廠房與“違建”關係的問題時，企業主孫先生聯絡到我們，諮詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是...

一張航拍圖就能把你的房屋定性為違建，不予補償?這荒不荒唐?最近好幾位當事人告訴愛土拆遷律師，當地徵收時，徵收方就是這麼做的。根據某個時間點，如果航拍圖上有你的房屋，就算合法建築;航拍圖上沒有你的房屋，就是違建。這幾...

一張航拍圖就能把你的房屋定性為違建，不予補償?這荒不荒唐?最近好幾位當事人告訴愛土拆遷律師，當地徵收時，徵收方就是這麼做的。根據某個時間點，如果航拍圖上有你的房屋，就算合法建築;航拍圖上沒有你的房屋，就是違建。這幾...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎?航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償在講解無證廠房與“違建”關係的問題時，企業主孫先生聯絡到我們，諮詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是...