房屋建築的精選法律百科

不少地區新蓋了許多的建築，在建築工程進行之後工程質量管理就是人們所關注的問題，質量管理的嚴格程度直接影響了使用者的安全，房屋建築工程質量管理條例出臺就是為了解決這個問題的，房屋建築工程質量管理條例的重要性是什...

一、和解或調解工程承攬合同爭議時，當事人可以自行協商和解，或者通過第三者進行調解。二、仲裁工程承攬合同當事人如果不願意和解、調解，或者和解、調解不成功，可以根據達成的仲裁協議，將合同爭議提交仲裁機構仲裁。三、訴...

律師解析：房屋建築高空墜物找物業管理員或開發商投訴投訴。高空墜物的損害賠償，能夠確定具體侵權人的，由具體侵權人賠償。即如果是在業主戶內墜落的，由業主賠償，在公用區域的設施墜落的，且物業又沒有盡到安全保障義務的，由物...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

房屋建築合同範本樣書{子問題開始}合同範本1甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以...

房屋的面積分為了很多種，什麼產權面積、公攤面積等等，其中還有一種是建築面積，一般房產證上面記載的面積就是這裡的建築面積了。那通常這個房屋建築包括的範圍有哪些呢?而公用面積又是哪些?本站小編整理了相關資料，馬上在...

房屋建築工程竣工驗收流程房屋建築工程竣工驗收：1、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；2、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單...

什麼是房屋建築工程承包合同房屋建築承包合同就是需要建房者和承擔建房者雙方就房屋建築這一工程就各自的責任、權利與義務通過談判，以合同的形式確定，並受法律保護的契約性檔案。...

一、房屋建築工程總承包三級承包範圍是多少？三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建築工程;(2)高度70米及以下的構築物;(3)建築面積...

房屋建築工程施工總承包壹級資質是否可以從事建築加固工程嗎1、看承建範圍（資質證書的說明欄），有加固資質的可以從事，沒有的就不能從事。2、塗改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建築業企業資質證書，由縣級以上地...

一、個人房屋建築合同違約怎麼辦？房屋租賃合同違約應當承擔違約責任。《民法典》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。二...

房屋建築工程質量保修書通用範本發包人（全稱）：___________________________________________________________________承包人（全稱）：____________________________________________________________________發包人、承包人...

建築質量做司法鑑定嗎建築工程司法鑑定是指依法取得有關建築工程司法鑑定資格的鑑定機構和鑑定人受司法機關或當事人委託，運用建築學理論和技術，對涉及訴訟活動的建築工程質量、材料和安全等與建築工程相關的專業性問題...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

近幾年，建築工程施工問題頻發，使得大家意識到加強建築工程監理的重要性，它能夠促進我國建築開發業健康發展，減少建築工程施工問題，建造出合格的建築物。房屋建築工程監理規範都包含了哪些?本文將對這個問題做詳細解答，希望...

房屋建築修繕及裝修工程施工合同第一部分協議書發包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願...

一、房屋建築工程承包範圍是什麼?1、一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：(1)40層及以下、各類跨度的房屋建築工程;(2)高度240米及以下的構築物;(3)建築面積20萬平方米及以...

哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符...

《房屋建築工程施工旁站監理管理辦法》第一條為加強對房屋建築工程施工旁站監理的管理，保證工程質量，依據《建設工程質量管理條例》的有關規定，制定本辦法。第二條本辦法所稱房屋建築工程施工旁站監理(以下簡稱旁站監理)...

宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...

寧波市城市房屋建築幕牆安全管理辦法為規範城市房屋建築幕牆建設、使用、維護及管理工作，維護公共安全，根據《中華人民共和國建築法》《建設工程質量管理條例》《寧波市城市房屋使用安全管理條例》和其他有關法律、法規...

山東省房屋建築和市政工程質量監督管理辦法為了加強房屋建築和市政工程質量監督管理，保證工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》和國務院《建設工程質量管理條例》等法律、法規，結合本省實際，制定...

在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個採...

律師解析：合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關係產生、變更與消滅的法律事實以及法律關係的內容有著不同的觀...

房屋建築糾紛處理方法：１、與經營者協商解決；２、消費者請求消費者協會調解；３、向有關行政部門申訴；４、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；５、向人民法院提出訴訟。【法律依據】《城市房地產開發經營管理條例》第三十一...