房產證的精選法律百科

在廣州二手房交易送件成功多久能拿到房產證？1、按揭買二手房需要把餘款還完(也就是錢還完了)，才能拿到房產證。全款的話過戶當天房產證、和土地證都是寫上自己名字一到兩個月就可以拿到證證了。2、房產過戶(當天)，交評估...

原告訴稱原告秦某湘、袁某琴提出訴訟請求：要求確認位於北京市房山區Y號院落為原告秦某湘、袁某琴所有。事實與理由：原告於2003年在老宅基地上拆舊翻新蓋起18間連體瓦房，分東西兩個院落，被告秦某雲系原告之女，於1999年與其...

辦理房產證時間是多久辦理房產證時間：從2009年5月13日開始，商品房登記、二手房交易、商品房預告登記辦理時限，將分別由原來的20個工作日、5個工作日、5個工作日，變更為以日曆時間計算的20天、5天、5天(法定長假除外)。“...

一、已交契稅沒辦房產證能退房嗎可以退房。購房者可以到房地產管理部門投訴，或者向房產所在地的人民法院起訴，要求開發商儘快履行辦理房產證的義務。開發商仍拒絕辦理的，購房者有權解除房屋買賣合同。完稅後辦理退房未辦...

揚州集體土地的房產證如何過戶啊？關於揚州集體土地的房產證如何過戶這個問題，我的解答如下《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明...

房產證期限是多少年，需根據具體情況分析：1、其實房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產權是永久的；2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權；3、既...

請問婚後買房房產證上寫誰的名字？您好！關於“請問房產證上寫誰的名字”的回覆如下：很高興為您回答有關於婚後買房房產證上寫誰的名字的問題，下面具體介紹一下1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房...

房產證如何減名字房產證去個名字，流程和費用是多少?這也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只...

聯排別墅的房產證面積比實際面積小很多,有多大影響如果再次轉讓的時候會按照產權證上的面積進行買賣。如果按照單價進行計算的話，會有所吃虧。權利人可以持產權證和權利人身份證到不動產登記機構進行更正登記。《不動...

有房本的門頭溝回遷房能買嗎沒有房本的門頭溝回遷房，小編建議是不要買的。回遷房是拆遷後政府補給拆遷戶的房屋，買回遷房要注意法律風險的防控。您在買回遷房之前要和對方簽訂房屋買賣合同，然後在在底單上做變更登記，這樣...

只有房產證是否能過戶1、不能過戶，由於從2016年6月份開始全國實行不動產權證取代了原來的房產證和土地證，所以辦過戶必須房產證和土地證齊全。先讓原戶主交了土地出讓金，辦理了不動產權證，然後再辦理過戶，目前只能這樣。2...

拆遷安置房辦理房產證您好，拆遷安置房辦理房產證這個問題，我先簡單給你介紹一下，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給...

已經網籤沒備案的房子可以辦理房產證嗎已經網籤沒備案的房子是不可以辦理房產證得，根據有關法律規定,商品房辦理產權證的必要條件有兩個:一是建設樓盤已經峻工並通過驗收;二是開發單位取得“初始登記證明”。必須同時...

開發商跑了，如何辦理房產證只要小區的建設工程手續合法齊全，就具備辦理房產證的條件。如果你們小區建設手續沒問題的話，可以要求房管局給辦理，若其不予辦理，可提起行政訴訟；若小區建設手續存在瑕疵，則根據具體情況採取適當的...

未取得房產證怎麼分割房屋根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當...

我想了解回遷房產證下來了就能過戶了嗎一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有...

房產證抵押貸款的手續1、首先，對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65週歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為，並願意承擔...

房子沒有房產證能賣嗎，有哪些相關的規定法律分析沒有房產證的房子不能賣。根據我國法律規定，房屋作為不動產，產權變更需要到房管局進行不動產登記簿變更登記。如果房屋本身就沒有產權證，那就無法辦理不動產變更登記，就不能...

無結婚證，房產證上可否寫兩人的名字？1、直接新增在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需...

只有一個房產證能分戶嗎您好！以下僅供您參考：1、公民分戶的標準是一家雖同居一處，但經濟獨立，分別生活，可以分別立戶。2、分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平...

買的私人二手房沒房產證，以後遇到拆遷有什麼賠償沒有您好，愛土徵地拆遷律師團為您解答如下：根據國有土地上房屋徵收與補償條例與國有土地上房屋徵收評估辦法，補償包括三部分：1、被徵收房屋價值的補償（對被徵收房屋價值的補...

一、民法典中房產證如何過戶給別人民法典規定，房屋過戶給其他人的，房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記，提供相關材料後，不動產登記機構審查符合條件的，辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不...

房產證在夫妻一方名下，一方去世需要更名過戶，怎麼辦理，什麼流程這不是單純更名過戶的問題，這涉及到繼承。若要房產過戶至配偶一人的名下，兩種辦理途徑：1、去公證處辦理繼承權公證，公證你是去世一方的唯一繼承人（由去世的人的...

一、民法典中房產證未辦理買賣房屋有效嗎民法典規定，未取得房產證的房屋買賣合同是否有效，要依據具體情況而定。取得房產證並不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規定的，該合同有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十...

民法典房屋居住權有房產證嗎1、房屋居住權不代表就有房產證。居住權是房屋用益物權，並且不是房屋所有權，所以居住權不能直接判定房屋產權，房屋產權以登記為準。2、根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定，不動產物...