買家的精選法律百科

有下列流程：1.看房子。2.簽訂購房合同。買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、佣金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後...

生產或者銷售明知不符食品安全標準的食品，消費者可以要求賠償其所遭受的實際損失，此外，可以要求賠償所買之物的價格的十倍或者要求其因為不合標準的食物所造成的自身損害比如醫療費的三倍，如果要求的賠償低於一千元按照一...

律師解析：買家惡意退款一般不會坐牢，但如果涉及詐騙行為的，涉嫌詐騙罪的，可能會坐牢。一、惡意退款指的是買家利用退款流程的便利性,通過虛假物流、空包、少件、調包等手段實現其牟利目的導致商家資金損失,或者購買商品後...

一、拐賣婦女買家入刑標準是什麼《刑法》第二百四十一條收買被拐賣的婦女、兒童的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收買被拐賣的婦女，強行與其發生性關係的，依照本法第二百三十六條(強姦罪)的規定定罪處罰。收買被拐...

未過戶的房屋可以買賣嗎對於不動產買賣，以登記為生效要件，未經登記的，不動產轉讓作無效處理。房產轉讓未經過戶，只是說明合同未生效，並非合同不成立。房產轉讓、抵押，應當辦理登記手續，登記是房產轉讓合同生效要件。就未生效...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

“法人就是公司，自然人就是公司裡面上班的人。”一直以來，很多人就是這麼理解這兩個詞語的，殊不知交易中如果混淆了法人和自然人，法律風險會大幅上升。近日，上海市金山區人民法院（以下簡稱“上海金山法院”）就審結了一系列法...

具體由哪一方承擔由合同進行協商，協商一致後，按照協商一致的履行即可。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

買家存在違約情況如果買方存在違約狀況，而賣方提出解約，並三方無異議的也可直接簽署《解約協議》，賣方可要求不退定金。買方違約一般有以下幾種情況：1，買方提供的資料不完整、不真實、無效導致房屋無法過戶;2，由於主觀原因，...

在二手房買賣過程中不僅僅有賣方違約的情形，買方也會有違約的地方，比如買家逾期交付房款。一旦出現了這樣的行為，可以說賣家出售房屋的目的就有可能無法實現，於是此時就想要解除購房合同。那到底買家逾期付款的情況下可以...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

房屋過戶需要公證嗎不一定。辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產。個人繼承房產應當到公證部門辦理《繼承權公證書》...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、怎麼提防二手房買家一房多賣?1、一定要找正規的中介公司2、確認賣方有權出賣房屋房屋權利人為多個人時，應當要求所有人同時在合同上簽字，若確有部分產權人無法到場簽字時，也需要求代簽者提供公證委託書，以免由於賣方...

(一)關注信用限額的價值，儘量避免超限額出運。(二)加強對大買家/老買家的風險防範措施。(三)加強規避風險的基礎工作。保險公司的保險並不能完全取代出口商對風險的內控機制。對出口商而言，一、是應全面蒐集買方資訊，實...

二手房買家需要注意什麼以下八大注意事項，您可要記住哦。1、確定二手房是否允許出售?如果公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。2、確定房...

買家退貨調包以詐騙罪報警。我國《刑法》規定：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

買家存在違約情況如果買方存在違約狀況，而賣方提出解約，並三方無異議的也可直接簽署《解約協議》，賣方可要求不退定金。買方違約一般有以下幾種情況：1，買方提供的資料不完整、不真實、無效導致房屋無法過戶;2，由於主觀原因，...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

二手房買家需要注意什麼以下八大注意事項，您可要記住哦。1、確定二手房是否允許出售?如果公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。2、確定房...