自治的精選法律百科

一、業主自治組織是指什麼意思?業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基層治理模式。業主自治是由於建築物區...

每一個公司存在著在市場當中都有著必要性，在公司當中也必須規範公司章程自治和限制。這不光是公司成立的條件，也是使公司不斷走向成熟和規範的前提，員工在公司工作的話也是需要遵循的。那麼新公司法公司章程自治和限制是...

鄉鎮政府不得干預依法屬於村民自治範圍內的事項村委會是群眾自治組織，凡依法屬於自治範圍內的事項，哪些要辦、哪些不辦，哪些先辦、哪些後辦，是這麼辦還是那麼辦，都應當由村民自己討論決定，鄉鎮政府不得干預。所謂不得干預，就...

基層群眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層群眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...

一、公證遺囑效力優先規則違背了遺囑意思自治原則嗎?公證遺囑效力優先規則沒有違背遺囑意思自治原則，遺囑自由原則是私法自治原則在繼承立法中的體現，為各國繼承立法所肯定。遺囑自由是公民依法享有的通過訂立遺囑處分...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...

物業公司能告業主嗎可以起訴，業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主，如果業主沒有按物業服務協議規定內繳納物業費，業主即構成違約，物業公司是可以起訴的。...

一、業主委員會是自治組織嗎？小區業主委員會不是基層自治組織，但是有權自治的，小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會...

基層群眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層群眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...

自治的小區業主不交物業費可以和目前物業費的群裡來進行一個合理的協商，或者是對他們來採取一定的制裁的措施，比如說可以不為他們提供一些物業的服務，那麼他們就不再享有這樣的一種權利了，此時就會來進行一定的物業費繳納...

一、業主如何實現自治管理?實現自治管理必須要投票決定，並約定相關事項，可以通過業主大會或者業主委員會來實現。(一)業主大會1.業主大會的概念。業主大會，是由物業管理區域內全體業主組成的，維護物業區域內全體業主共同...

宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的...

有權管理；業主自治，即在小區成立業委會，由業主所投票選舉的業委會作為小區全體居民的代言人，並與物業公司達成共同管制小區的和諧構架關係，達到財務公開、管理公正，事無鉅細都能時刻響應業主所擁有的權利，並在業主與開發商之...

一、業主自治管理需辦理哪些?業主自治管理需辦理業主大會的會議，還有像一些物業管理的實施情況，進行一定的報道，以及和業主簽訂相關的物業服務的合同。(1)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(2)代表業主與業主大會...

一、基層群眾性自治組織特別法人是什麼?《民法典》（自2021年1月1日起實施）第九十六條，本節規定的機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。第九十七條，有獨立經...

一、業主委員會有權自治嗎?有權的；業主委員會對小區進行自治是可以的，因為業主委員會就是為了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運...

一、業主自治小組告示需要寫明什麼業主自治小組告示需要寫明公告的作用、用途、特點、型別。按照《業主大會議事規則》業主自治小組告示需要寫明公告的作用、用途、特點、型別，以便人們可以清楚的瞭解公告的內容，然後實...

一、廣義的業主自治是什麼?廣義的業主自治是指在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基層治理模式。二、業主自治的特點...

業主委員會對小區進行自治是可以的，也是屬於合法的，因為業主委員會就是為了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運作的一個民間.組織，...

被拘留了本人怎麼申請行政複議根據行政複議法規定，申請人申請行政複議，可以書面申請，也可以口頭申請口頭申請的，行政複議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政複議請求、申請行政複議的主要事實、理由和時間。公民、法...

據安徽日報近日報道，安徽省合肥市蜀山區西園街道專案辦的工作人員正在有條不紊地進行土地平整工作。歷時不到1個月，動力三村小區近700戶居民實現了全體交房搬遷。為開啟群眾的心結，西園街道實行“居民自治”的搬遷模式，由...

一、小區自治管理的業主管理規約是否合法?一般是合法的，但不得存在違法的條款，業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業...

業主自治的組織形態(一)業主大會1.業主大會的概念。業主大會，是指由物業管理區域內全體業主組成的，維護物業區域內全體業主共同利益，行使業主對物業管理自治權的業主自治機構。《物業管理條例》第8條規定：“物業管理區域...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

一、業主委員會小區自治要注意哪些事項?1、遵紀守法。業主委員會的活動必須遵守國家法律法規和政府管理部門的有關規定。遵紀守法是業主委員會自我約束的根本表現。2、支援配合管理公司開展工作。管理公司雖受聘於業...