自治的精選法律百科

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...

一、基層群眾性自治組織特別法人是什麼?《民法典》（自2021年1月1日起實施）第九十六條，本節規定的機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。第九十七條，有獨立經...

當事人意思自治原則是什麼當事人意思自治是國際私法上的當事人意思自治，指依合同當事人的自主意志確定合同所適用的法律。也就是說，如果當事人選擇了支配他們之間權利義務關係的法律，法院就應當以他們選擇的法律作為合同...

依我國法律規定，法院審理涉外合同糾紛，應該適用合同當事人合意選擇的法律；在當事人未作選擇或所作選擇無效的情況下，適用與合同有最密切聯絡國家的法律。意思自治原則是涉外合同之債法律適用的首要原則。該原則在涉外合同...

一、小區業主自治的含義怎樣規定的業主自治是指在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基層治理模式。業主自治是由於建築...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...

據安徽日報近日報道，安徽省合肥市蜀山區西園街道專案辦的工作人員正在有條不紊地進行土地平整工作。歷時不到1個月，動力三村小區近700戶居民實現了全體交房搬遷。為開啟群眾的心結，西園街道實行“居民自治”的搬遷模式，由...

業主如何實現自治管理實現自治管理必須要投票決定，並約定相關事項，可以通過業主大會或者業主委員會來實現。(一)業主大會1.業主大會的概念。業主大會，是由物業管理區域內全體業主組成的，維護物業區域內全體業主共同利益，行...

一、業主自治交的物業費合法不?業主自治交的物業費合法，小區業委會沒有資格收費。因為，《物業管理條例》規定，收取物業費的主體是物業公司，且要辦理《收費許可證》。業委會屬於業主自治組織，可以監督、審查物業的收入、支...

一、實施業主自治需要遵守哪些基本原則?1、主權原則主權在業主，一切權利屬於業主，業主採用民主的方式作出決定，重大問題由全體業主決定。2、程式原則制定議事規則，一切決定要依法和依規則來作出。3、分權制衡原則建立業主...

一、業主自治業主委員會的職責是什麼?(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(三)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履...

小區交房百分之50業主可以自治嗎小區交房百分之50的，此時業主是可以自治的。需要注意的是，業主自治的，是需要滿足相應的條件的，根據《民法典》和《物業管理條例》規定，一般而言，如果是小區業主自治的，事項無特殊情形，都是要經...

基層群眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層群眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...

一、物業管理可以業主自治嗎可以。物業管理區域內的業主可以成立業主大會，選舉業主委員會，進行業主自治。一個物業管理區域成立一個業主大會。業主較少且經全體業主一致同意決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會...

基層群眾性自治組織中從事管理的人員有哪些《監察法》第十五條第五項規定的是基層群眾性自治組織中從事管理的人員。作為監察物件的基層群眾性自治組織中從事管理的人員，包括村民委員會、居民委員會的主任、副主任和委...

一、小區自治管理的業主管理規約合法嗎?一般是合法的，但不得存在違法的條款，業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的...

業主自治的組織形態(一)業主大會1.業主大會的概念。業主大會，是指由物業管理區域內全體業主組成的，維護物業區域內全體業主共同利益，行使業主對物業管理自治權的業主自治機構。《物業管理條例》第8條規定：“物業管理區域...

一、小區物業管理業主自治法律依據是什麼?法律依據是，《民法典》（2021.1.1生效）第278條，規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。我國的物權法對業...

小區業主能自治管理小區嗎業主自治，即在小區成立業委會，由業主所投票選舉的業委會作為小區全體居民的代言人，並與物業公司達成共同管制小區的和諧構架關係，達到財務公開、管理公正，事無鉅細都能時刻響應業主所擁有的權利，並...

基層群眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層群眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...

一、業主對小區有自治權利嗎？業主對小區是有自治權利的，業主可以成立業主委員，業主委員會就是為了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理...

一、業主委員會實行居民自治發生物業糾紛可以起訴嗎?實行居民自治發生物業糾紛的，可以起訴處理，滿足以下條件法院就會立案：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請...

一、業主自治物業費收取的法律依據是什麼按照《物業條例》規定和當地物價局的定價收。業主自治交的物業費合法，小區業委會沒有資格收費。因為，《物業管理條例》規定，收取物業費的主體是物業公司，且要辦理《收費許可證》。...

依我國法律規定，法院審理涉外合同糾紛，應該適用合同當事人合意選擇的法律，在當事人未作選擇或所作選擇無效的情況下，適用與合同有最密切聯絡國家的法律。意思自治原則是涉外合同之債法律適用的首要原則。該原則在涉外合同...