不租的精選法律百科

房屋租賃合同沒到期可以不租嗎可以不租，但是押金可能不會退還。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。《合同法》規定：當事人一方不履行合同義務或者履行...

一、五年的房租合同一年不租了算違約麼?租房簽訂5年合同因為沒有手續中途不租了算不算違約因不可歸責承租人的原因造成租賃合同不能履行的，承租人可以解決租賃合同，所以因消防手續問題解除租賃合同的，不算是違約。因不可...

一、房屋租賃合同房東違約不租怎麼處理？房東違約，租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當事人一方不履行合同義務或者履行...

一、房子不租了是否可以退中介費房子不租了不可以退中介費。中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。該中介服務就是促使雙方達成合同，中介工作已經...

房子突然不租了會怎樣法律分析：租房中途不租了屬於違約行為，需要按照合同約定承擔違約責任。但如果是因為不可歸責於承租人的事由,導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無法繼續租賃的,可以解除合同不算違約。如果租賃...

租房合同到期了怎麼辦如果合同有約定，則遵從約定;合同沒有約定的，則在租賃期滿後承租人享有優先承租權，在同等條件下有優先承租該房屋的權利。如果出租人將該房屋另作他用，不再進行出租的話，出租人有權要求與承租人終止房...

房東單方面違約不賣,購房者可以按照合同約定的數額進行違約金賠償。法律沒有明確規定違約金上限，但違約金標準是有法律依據的。合同雙方在簽訂了合同條款後，也具備合同法中的效力，任何一方發生違約，則應予以合同對方當事...

房租到期了不租了押金按照雙方的合同約定可以退。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構...

一、房東提前多久告知不租?房東提前一個月告知不租，根據《合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有...

律師解析：(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過...

一、房東單方違約不租店面怎麼辦?根據《民法典》一百零七條的規定，拒絕當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此承租方可以要求房東賠償損...

優先續租權但房東不租應該怎樣辦理《民法典》（2021年1月1日起實施）第七百二十六條  出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買...

租房沒到期不想租了可以轉租嗎房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來說，合法的轉租須符合以下條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用...

合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿，當事人雙方仍然希望保持租賃關係，可以採取兩種方式，一是並不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律視為原合同繼續有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是...

租房子不租了押金退嗎1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責...

簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到...

當今社會上很多人為了減少房租的負擔，一般都會找人一起合租。不過，合租的人由於更換了工作地又或者是有別的打算想法，不想再繼續一起合租房子的話，剩下一人也不能一人擔負起所有的房租，那麼就只能找房東廢除之前的租房的合...

一、房東在合同期內違約不租怎麼辦?房東在合同期內違約不租的屬於違約行為，可以雙方協商進行認定，也可以申請仲裁調解處理，最後也可以起訴到法院來進行合法的判定，具體情況如下：1.協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協...

這種情況按照合同條款來處理，合同中應該有寫明。按常規來說押金一般不會退了，還得支付一定的違約金。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。【...

律師解析：(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過...

在現實社會中，我們發現有些人想要在一個城市落腳，就一定要先進行租房。而想要租到自己滿意的房子並不容易。當找到符合條件的房子，房東會要求收取定金。對此，本站網小編在下文為您具體解答有關房東租房收定金是否合法？精選...

律師解答：可以先進行協商。律師解析：可以先進行協商。協商不行，看以下：1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那麼，不算違約；2、押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的；3、如果合同...

租房不租了，需不需要提前一個月說1.房屋租賃合同到期後承租人不租賃房屋的，要提前多少天通知房東是沒有規定的，但一般是提前一個月通知房東。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃...

在房屋租賃合同當中，往往當事人都會約定具體的租房期限，不過此時要注意約定的租賃期限不能超過法律方面規定的期限，否則超過的部分也是會認定為無效。通常到了約定的租房期限之後才會終止合同，那要是租房子合同沒到期不租...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...