地役權的精選法律百科

一、相鄰權與地役權的區別是什麼?1、兩者性質不同：相鄰權從本質上看並不是一種獨立的權利，它只是兩個不動產之間的關係而已，所以我們稱之為相鄰關係更為準確;而地役權本質上是基於當事人自由約定而產生的一種特殊的用益...

相鄰關係和地役權的區別包括：1、性質不同。相鄰權不是獨立的民事權利，也不是獨立的物權，而是不動產所有權的組成部分。地役權是一種獨立的物權，是用益物權的一種。2、法律效力不同。相鄰關係對應的相鄰權是法定的，服務於特...

地役權包括哪些地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。地役權的分類：(一)積極地役權與消極地役權以地役權的實現方式為標準，可將其劃分為積極地役權和消極地役權。積極地役...

律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。地役權的生效條件是：1.合同形式要採用書面形式；2.合同內容要完整，包含當事人姓名、位置等資訊；3....

地役權是絕對權還是相對權地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人為不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。絕對權的主要特點在於，權...

律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。地役權的法律特徵主要包括：(1)地役權是利用他人的不動產的一種權利；(2)地役權是為了提高自己不...

地役權合同簽訂後如何保管正常來說地役權合同簽訂後一式兩份雙方各留一份雙方各自保管，地役權產生時間是地役權合同簽訂之日起的。地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以...

用益物權人能否設立地役權可以的。只要是不動產都可以設定地役權。《民法典》第三百七十二條【地役權的定義】地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己...

《民法典》第三百七十二條規定：“地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。”這就說明地役權也是屬於非所有人對他人所有的不動產或動產依法所享有的佔有、使用和收益的權利。怎樣認定地役...

一、相鄰權與地役權的區別是什麼(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包...

1、權利性質不同相鄰關係不是一種獨立的民事權利，也不是一種獨立的物權型別，其性質為擁有不動產所有權而延伸出的相應的權利和義務，是所有權的組成部分，不需要單獨地進行公示，一旦擁有所有權，自然地擁有相鄰關係。地役權是...

律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。設立地役權進行登記的流程如下：雙方當事人共同向房屋登記機構申請申請，遞交相關材料，登記機構對...

地役權為什麼不得單獨抵押，有哪些相關的規定法律分析不得單獨抵押地役權的原因是：地役權設立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權，地役權就失去了存在的意義；對於受讓地役權的主體而...

相鄰關係和地役權的區別主要有以下幾點：1、兩者的性質有差異，地役權是屬於一種獨立的物權，它屬於用益物權；而相鄰關係則不是一種獨立的物權。2、兩者的法律效力有差異，相鄰關係的發生是基於相關法律的規定；而地役權則是通過...

一、民法典產權變更是否影響地役權民法典規定，供役地不動產產權轉移的，在地役權期限內，不影響地役權的效力，地役權對受讓人具有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第三百八十條【地役權的轉讓】地役權不得單獨轉讓。土...

民法典的地役權合同有什麼規定地役權合同的生效：1、地役權自地役權合同生效時設立。2、土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經上述用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。3、地...

民法典出租是否屬於地役權租賃不屬於地役權。這裡說的地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，自地役權合同生效時設立，地役權期限不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩餘期限。...

一、法律是否允許單獨抵押地役權地役權不能單獨抵押。地役權會隨設有地役權的土地上的土地承包經營權、建設用地使用權等抵押後實現抵押權時一併轉讓出去。地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產...

相鄰關係和地役權有什麼區別相鄰關係和地役權主要有以下區別：(1)性質不同。相鄰關係不是一種獨立的物權;地役權是一種獨立的物權，屬於用益物權。(2)法律效力不同。相鄰關係的發生基於法律的規定;地役權是通過當事人簽訂...

地役權的法律特徵：1、地役權是存在於他人土地之上的權利。2、地役權具有從屬性和不可分性。《民法典》規定，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。【法律依據】《民法典》第三百七十二條...

地役權能不能單獨抵押呀地役權不能單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。此外，地役權也不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓，但是合同另有約定...

地役權是為需役地設定的嗎是的。地役權是為需役地的便利而設定的物權。地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。地役權自地役權合同生效...

土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家...

民法典規定地役權能否單獨轉讓民法典規定地役權不能單獨轉讓。地役權設立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權，地役權就失去了存在的意義；對於受讓地役權的主體而言，沒有取得土地承...

律師解答：不能。律師解析：地役權不能單獨抵押。地役權設立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權，地役權即失去存在意義；對於受讓地役權的主體而言，沒有取得土地承包經營權和建設用地使...