佔用費的精選法律百科

哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租賃合同無效；2、房屋租...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

租賃合同解除時間如何確認看具體情況定。雙方當事人協商解除租賃合同的，協商確定之日為合同解除之日。一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使合同解除權並無不當的，解除合同通知送達之日為合...

性質不同。資金佔用費是指國有企業使用國家劃撥的資金支付的佔用費。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務...

哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租賃合同無效；2、房屋租...

租賃期滿拒不返還房屋房主是否可主張佔用費《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。明確表示繼續承租，故雙方之租賃關係因租賃合同...

租賃期滿拒不返還房屋房主是否可主張佔用費《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。明確表示繼續承租，故雙方之租賃關係因租賃合同...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

股東權益1、抽逃出資，數額巨大、後果嚴重或者有其他嚴重情節時，就可構抽逃出資罪，行為人就要承擔刑事責任。2、抽逃出資股東的行為是對其他股東的違約，須賠償其他股東因此而受到的經濟損失。應當補交相應的出資及法定利息...

租賃合同解除時間如何確認看具體情況定。雙方當事人協商解除租賃合同的，協商確定之日為合同解除之日。一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使合同解除權並無不當的，解除合同通知送達之日為合...

租賃合同到期了怎麼辦(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽定...

租賃合同到期了怎麼辦(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽定...

租賃合同到期後佔用費應該怎麼計算以實際侵權發生的時段內同類地段同類房屋的市場租賃價格來確定佔有使用費能夠起到補足甲因乙之侵權行為所造成的損失。1.對於乙在合同期滿後佔有房屋的行為既可以違反租賃合同附屬義...

哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租賃合同無效；2、房屋租...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

租賃期滿拒不返還房屋房主是否可主張佔用費《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。明確表示繼續承租，故雙方之租賃關係因租賃合同...

二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙...

性質不同。資金佔用費是指國有企業使用國家劃撥的資金支付的佔用費。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務...

哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租賃合同無效；2、房屋租...

資金佔用費受現行法律保護嗎合同中約定了資金佔用費為利息賠償性質的，約定的資金佔用費的標準不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超過的部分法律不予保護。此內容依據的是《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意...

一、房屋買賣合同解除後的佔用費要給嗎？買賣合同解除後的佔用費不一定要給，通常都看當事人在先前有沒有預想到這種情況並對佔有費進行了約定。根據《合同法》第58條、第59條的規定，當事人應當承擔的責任型別主要有：1、返...

合同中約定了資金佔用費為利息賠償性質的，約定的資金佔用費的標準不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超過的部分法律不予保護。法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條民間借貸的利率可以適當...

農村土地租賃合同無效嗎看具體情況，根據《土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依...

租賃期滿拒不返還房屋房主是否可主張佔用費《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。明確表示繼續承租，故雙方之租賃關係因租賃合同...