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轉手的精選法律百科
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預售商品房網籤後還沒有備案能轉手嗎
2023-11-28
一、預售商品房網籤後還沒有備案能轉手嗎?不可以轉手,預售商品房沒有取得房產證,沒有取得房產證的房子是不能轉讓的。商品房存在以下情形的,均不能轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不法定條件的;(二)司法機關和行政機...
二手房轉手買賣限制
2021-05-07
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
對於轉手證券怎樣操作
2023-11-14
如何向銀行貸款買房?辦法是什麼?辦理銀行貸款需要準備資料:1.有效身份證件;2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;3.婚姻狀況證明;4.銀行流水;5.收入證明或個人資產狀況證明;6.徵信報告;7.貸款用途使用計劃或宣告;8.銀行...
簽完購房合同可以轉手嗎
2023-04-08
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外,還...
簽了購房合同可以轉手嗎
2023-02-08
簽了購房合同後能改名嗎目前到房管部門撤銷合同不收取費用,但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。另外,開發商可能會在實際操作過程中再收取相關的代辦費用等,如果購房者認為有不合理之處,可以詳細諮詢開...
購買安置房後轉手
2023-11-30
購買安置房風險很大,主要是要根據房屋情況來規避風險.建議與本律師聯絡詳談.—————————————————————◆維護當事人之合法權利☆實現當事人之合法利益◆四川君盛律師事務所省司法廳直屬所•省級文...
菜地轉手是否繳納耕地佔用稅
2020-01-06
需要繳納耕地佔用稅。對於農貿市場批而未佔的土地,納稅人為辦理耕地轉建設用地手續的單位或個人。農用地轉用審批檔案中未標明建設用地人的,納稅人為用地申請人。未經批准佔用耕地的,納稅人為實際用地人。《中華人民共和...
公司轉手勞動關係怎麼辦?
2021-04-01
員工入職後,就同公司建立了勞動關係,員工享有領取工資報酬、繳納社保公積金和休假方面的待遇。有時候因為公司被兼併收購,會進行轉讓,公司的名稱、負責人會發生變化。對於員工而言,擔心的是勞動關係就此解除。那麼公司轉手...
簽完購房合同想轉手
2023-02-14
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外,還...
剛付首付簽了購房合同要轉手
2021-05-25
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
工程可以轉手分包嗎
2023-06-22
律師解析:首先,根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十九條中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標專案。中標人不得向他人轉讓中標專案,也不得將中標專案肢解後分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標...
期房只交了首付款還可以再轉手出賣嗎
2024-04-01
期房只交了首付款還可以再轉手出賣嗎可以轉手出賣。只要房地產開發商同意原買受人轉讓房屋,本人能夠與原買受人就房屋買賣事項達成一致,且開發商願意為自己的轉讓事項到有關主管部門辦理登記變更手續,房屋買賣就可以完成...
機動車輛轉手未辦理過戶發生交通事故由誰承擔責任
2020-02-27
公安機關交通管理部門應當根據交通事故當事人的行為對發生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度,確定當事人的責任。交通事故責任主要分為五大類,交通事故責任的認定直接關係到相關的賠償內容,所以我們應該重視交通事故...
轉手過三次的安置房可以購買嗎
2023-04-25
轉手過三次的安置房可以購買嗎1、一般安置房產,都是有資質要求的,是當地政府為了拆遷戶給與的補償,有一點福利性質在裡面,是不針對外人的,只有戶籍在拆遷地才有資格享有。2、拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工...
新買的房子多久才能轉手賣
2020-11-11
一、新買的房子多久才能轉手賣從法律的角度上來說,買了房子,無論何時都可轉售,由於受手續、稅費等影響,其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後,房產局備案後轉手,手續麻煩,這時交易,不光需交稅才能過戶,如不滿5年過...
買賣合同中的標的物轉手前產生的收益歸誰
2024-01-27
買賣合同中的標的物轉手前產生的收益歸誰買賣合同中的標的物轉手前產生的收益歸出賣人所有。這裡的孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依自然規律產生的收益。如耕地生長的稻麥、樹木的果實、牲畜的幼畜、擠出...
可以轉手的宅基地
2023-06-18
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
公租房可以轉手嗎
2023-06-18
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
重慶公租房轉手租
2023-05-18
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
小產權房2次轉手手續
2021-06-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
房屋已轉手物業費
2020-06-28
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
轉手租賃房屋合同的效力
2023-06-11
租賃合同效力如何認定出租人和承租人訂立房屋租賃合同,雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後,合同視為成立。房屋租賃合同有無效力,根據有關法律和地方性行政法規的規定,對房屋租賃合同的效力主要...
預售商品房網籤後還沒有備案能轉手嗎?
2024-04-07
一、預售商品房網籤後還沒有備案能轉手嗎?不可以轉手,預售商品房沒有取得房產證,沒有取得房產證的房子是不能轉讓的。商品房存在以下情形的,均不能轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不法定條件的;(二)司法機關和行政機...
商鋪轉手回報率怎麼計算?
2020-02-12
如今這個時代很多人都開始開個小店,賺個小錢,商鋪買來有的是為了自己做生意,有的則是為了做商鋪放面的投資,商鋪經營不下去,可以考慮將商鋪轉手給他人,從中獲取未來的經濟回報,那麼商鋪轉手回報率怎麼計算?下面就請大家和小編...
剛買的房子什麼時候可以轉手
2022-01-24
一、剛買的房子什麼時候可以轉手從法律的角度上來說,買了房子,無論何時都可轉售,由於受手續、稅費等影響,其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後,房產局備案後轉手,手續麻煩,這時交易,不光需交稅才能過戶,如不滿5年...
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