房產交易的精選法律百科

房產交易稅新政策是怎樣的?（一）、個人所得稅(賣方)對個人住房轉讓所得徵收個人所得稅原則上實行核定徵稅，核定徵稅的比例暫按1%確定。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得免徵個人所得稅。對出售自...

（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房...

房產公證費用各地公證價格略有不同大致如下公證機關辦理公證房產案件，是要按照國家的規定收取一定的公證費用，現將一般的公證收費的的標準簡介如下：1、證明印鑑屬實，證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相...

房產交易在日常生活中是非常普遍的，而進行房產交易的時候，就需要辦理房屋產權的變更登記，這樣才能保障買方的利益，而有些房產交易是需要辦理公證的，那麼哪些房產交易必須辦理房產公證?下面由本站網小編為讀者進行相關知識...

一、房產交易網籤、備案有區別嗎?網籤備案是有區別的，區別在於以下兩點：1、辦理時間不同。在購房過程中，辦理備案的時間是在正式簽訂購房合同之後，辦理備案的時間一般在30天以內，而辦理網籤的時間，是在開發商拿到預售許可，且...

房產交易稅費計算方法是什麼？賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%(個人購買住房不滿2年的普通住房)，③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠...

隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

直系親屬房產交易稅費該怎樣繳納？關於直系親屬房產交易稅費該怎樣繳納的回答是，要交過戶稅費。可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的陸%（公證費三%，過戶稅費三%）。但贈予過戶...

哪些房產交易需進行公證根據規定，以下幾類房地產交易必須先公證：(一)房產繼承，應當辦理“繼承權公證書”。也就是說，對於子女或家屬要辦理繼承房產的話，必須要有公證處辦理的公證書;(二)遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

買二手房可以不通過中介，不過如果你不相信交易物件或者擔心有風險那麼通過中介是個相對穩妥的方案。另外，如果和中介簽定了經紀合同的話，最好不要私下交易，這是誠信問題，人家也是付出了自己的勞動。另外中介如果知道了可以...

隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

二手房產交易流程是什麼【為您推薦】榮縣律師 彭山縣律師 武陵區律師 清鎮市律師 延吉市律師 黃梅律師 海珠區律師  現在的年輕人為了儘快住進新房，通常會選擇二手房。所以，現在二手房市場依然很熱。對於毫無買...

房產交易營業稅要如何算1、一般二手房交易買房人應繳納稅費：營業稅、印花稅、交易費、個人所得稅等等。2、營業稅，支付方：賣方。徵收標準：房產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部...

一、房產交易買賣合同是怎樣的?房產交易買賣合同甲方(賣方)：身份證號碼：電話：乙方(買方)：身份證號碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：1、甲方自願將坐落在_________市________區_________________...

一、房產交易過戶詳細流程是什麼1、在買賣雙方雙方通過協商，意見達成一致後，中介以及買賣雙方簽署至一式三份的房屋買賣合同。與此同時需要提供了房屋的合法證件，購房者可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。2、需...

一、房產交易稅如何計算？賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，...

廣州房產交易流程是怎樣的【為您推薦】新沂市律師 鹿城區律師 夏津縣律師 建水縣律師 浠水縣律師 羅平縣律師 平湖市律師  房產可謂是大部分老百姓價值最高的資產，因而房屋買賣可謂是大部分人生活中的一件大事...

農村房產交易，需要以下流程：登記買賣雙方到中介機構諮詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房資訊。調檔賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門，辦理調檔手續。如果託委給中介，就由中介來辦理。中介機...

到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準(一)房產繼承需提交的資料1、房屋所有權證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及影印件;4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。注：A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房...

在房屋交易中會存在大量的稅費，國務院出臺的房地產調控的新五條規定中對交易所得徵收20%的個稅的說法引起軒然大波，那麼在房產交易中到底需要交哪些稅呢?又該如何計算呢?本站將在本文中為您解答。一、房屋買賣要繳納哪...

二手房產交易流程是什麼【為您推薦】榮縣律師 彭山縣律師 武陵區律師 清鎮市律師 延吉市律師 黃梅律師 海珠區律師  現在的年輕人為了儘快住進新房，通常會選擇二手房。所以，現在二手房市場依然很熱。對於毫無買...

一、房產交易陰陽合同的法律問題有什麼後果以逃避稅費的目的簽訂“陰陽合同”的行為一旦被稅務機關查出，則不僅會被追繳稅款，還可能被處以罰款。《民法典》第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

一、最新房產交易稅房產稅政策房產稅的徵收物件以房屋為主，向產權人徵收。徵收標準有兩種，一種是計價徵收計算公式為房產原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的稅率)。第二種是房產出租要徵收的計算公式是房產租金收入乘以(1...