一、贈與合同是否屬於債權糾紛
贈與合同產生的糾紛不屬於債權糾紛,而是合同糾紛,贈與合同糾紛可以協商處理,協商不成可向法院起訴。《中華人民共和國民法典》第一百一十八條【債權的定義】民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定,權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
二、贈與的房屋還未過戶可以要回來嗎
事實上,不能僅從房屋是否過戶來判斷在贈與之後能不能要回房屋。
有下面幾種具體的情況:
1、房屋雖未過戶,但已公證公證是用法律形式對贈與合同進行確定,客觀上就限制了贈與人撤銷贈與的權利。
因為雙方夠進行公證了,就不存在贈與人是欠缺考慮,或者是受欺詐脅迫的情況,這種情況下房屋雖然還沒有過戶,但已公證,贈與人是不能要回。
2、贈與的房屋未過戶這裡是指簽了贈與合同之後,雙方既沒有對贈與進行確認,也沒有辦理過戶登記。
那麼贈與人是可以把房屋要回來的,因贈與不動產,在辦理去哪裡轉移登記之前,贈與人是享有撤銷贈與的權利。
3、房屋性質特殊的情況親朋好友之間的贈與是最常見的,但除去這些還有向紅十字會、希望國小等公益性質的贈與。
如果贈與的房屋是有社會公益性質、道德義務性質,贈與人都不享有要回房屋的權利,即使房屋還未過戶。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,財產贈與簽訂贈與合同後,因贈與財產產生糾紛的,屬於合同糾紛,不是債權糾紛,贈與合同糾紛可以協商處理,協商不成可向法院起訴。
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