佛山市土地使用稅標準是固定的嗎？

時間：2023-12-18 07:32:11瀏覽：1732次來源：本站小編整理佛山市土地使用稅標準是不固定的。所有人能夠合理合法的使用土地是需要按照一定的標準規定繳納土地使用稅的，而納稅的標準和具體的金額也是受很多因素的影響，並不是固定的，需要結合實際情況具體分析。

一、佛山市土地使用稅標準是固定的嗎?

佛山市土地使用稅標準是不固定的。只有城鎮的土地需要徵收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定。

二、哪些情況可以減免徵收土地使用稅?

1.個人所有的居住房屋及院落用地

2.免稅單位職工家屬的宿舍用地

3.民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地

4.集體和個人辦的各類學校、醫院、託兒所、幼兒園用地

5.房地產開發公司建造商品房的用地，原則上應按規定計徵城鎮土地使用稅。

三、土地使用稅的徵收時間是什麼?

依照我國相關的法律規定，城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際佔用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。

除非土地有符合國家和地方行政法規的土地使用稅減免政策，或者當地政府承諾的土地使用稅減免政策，否則，只要土地位於城市、縣城、建制鎮和工礦區內，土地的使用者都是需要繳納土地使用稅的。而不同地區不同城市因為實際情況有所不同，因此關於土地稅的收取金額、計算標準也是有所不同的。