2024年民房補償標準是什麼
一、民房補償標準是什麼
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。
拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準
房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、高鐵拆遷農村房屋補償標準是什麼
1、農村的房子拆遷有三種補償方式：
（1）有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價;
（2）純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價;
（3）房屋置換。
2、為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用。
三、農村房屋拆遷申請流程是什麼
農村房屋拆遷申請流程如下：
1、暫停公示;
2、入户調查評估;
3、內業計算;
4、制定拆遷實施方案;
5、申請拆遷許可證;
6、發佈拆遷公告;
7、出一個正式的評估報告;
8、送達拆遷評估報告。
農村房屋被徵收後，根據我國法律規定應當按照被徵用土地的原用途給予補償，被徵收土地的農民可以獲得土地補償費、安置補助費等賠償。關於農村民房補償標準是什麼的問題，上面是本站小編為您帶來的詳細解答。
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