房子過户費怎麼算？

房子過户的過户費是多少?

房子過户的過户費是多少?老公家有兩兄弟，兩套房都是他爸買的，他一人一套房，一套是房產證是小兒子名，另一套房子房產證是他爸名字，現在他爸名字房子是我們住，説是給我們的，但他就是不過户，他説不用過户，寫一張字條，到公證處公證就行了，象這樣情況不過户，只到公證處公證合法嗎?他弟是那種比較自私也很愛的那種，象這種只公證不過户他弟還能分嗎，現在我就是擔心，總覺得不過户到我老公名下這套房就不是我們的，象這種情況應該怎樣會更好了，爸爸名字過到兒子名字上過户費一樣嗎?請問象這種情況過户費是多少，房子153平米。

房產贈與過户要繳納公證費、評估費、登記費、印花税。贈與住房的受贈人還將全額徵收契税;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契税。

贈予收費情況：1、簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。

2、評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。

3、贈與公證費是評估價的2%。

4、契税為房管局的評估價的3%;

5、印花税為房管局評估價的0.5%;

6、房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。