房子的精選法律百科

一、公證房子收費標準是怎麼規定的房屋公證費收取標準根據公證項目的不同收費標準也有所不同，通常可分為如下三種情況：1、證明財產繼承、贈與的按接受人收取金額總數收費。2、不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元。3、1...

農村宅基地可以抵押貸款嗎農村宅基地可以抵押貸款嗎，國務院印發了《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出了試點農村宅基地抵押貸款五項新政策：1、...

房子沒有房產證能賣嗎，有哪些相關的規定法律分析沒有房產證的房子不能賣。根據我國法律規定，房屋作為不動產，產權變更需要到房管局進行不動產登記簿變更登記。如果房屋本身就沒有產權證，那就無法辦理不動產變更登記，就不能...

房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做啊？按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款，即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後，再抵押給銀行貸款。以上是房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做的回答。按揭房二次抵押貸...

父母的房子是贈與繼承好，還是遺產繼承好由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，比贈與過户少繳納一個公正的費用。2.5%的契税即可，繼承是最...

離婚兒子給老婆好嗎兩週歲以下的子女，屬於哺乳期內，為保證嬰兒的發育成長，一般應隨母方生活。除非母方有下列情形：1、母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病(如癌症)，子女不宜與其共同生活;2、母方有撫養條件不盡撫...

如果離婚房子車子怎樣處理專業律師法律分析：房子和車屬於一方個人財產的，則離婚時仍歸一方；如果屬於夫妻共同財產的，則離婚時雙方自行協商怎麼分割，協商不成由法院判決。一般情況下，房子和車是婚後購買的，且雙方沒有特殊約定...

離婚時房子有貸款要怎樣分割1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。2、如果夫妻雙方都要房，可採取競價方式獲得產權，以出價高者獲...

可以抵押房子買房嗎住房抵押貸款申請條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65週歲(含)之間;2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、户口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3.具有良好的的信息記錄和還...

我買的沒有房產證的房子，以後會拆嗎因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷户進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更...

一、結婚領證前買的房子是個人的嗎領證前買的房子是否屬於夫妻共同財產，需要根據雙方的出資有情況，以及房屋的登記情況進行判斷的，具體存在以下情形：1、婚前夫妻一方全款購買的房子(1)結婚前一方出資買房，並在結婚前已經支...

新買的房子漏水如何解決新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一...

一、離婚貸款房子怎麼分離婚按揭房產的分割：一、婚前買房按揭，婚後共同償還的，則該房產屬於房產首付支付方所有，但對於共同償還的部分應當給予補償對方。二、婚後按揭的房產，屬於夫妻共同財產，如果尚未取得房產證的，由雙方自...

一、婚前房產登記雙方名字離婚房子如何分配婚前房產登記雙方名字離婚房子一般是夫妻自行協議分配的。若雙方協議不成，屬於個人全款出資的情形下，一般不分配，雙方共同出資的，則由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、...

民法典規定沒有還清貸款的房子可以抵押貸款，什麼程序若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產...

哪些房子是不可以轉讓的下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合《城市房地產管理法》第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使...

夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子怎麼樣分1.夫妻雙方婚後出資取得房屋產權，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息；2.夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了...

房子有債務，離婚時法院會怎麼判,法律有哪些規定房子有債務離婚時雙方可以協商決定房屋的分割方式，協商不成的可以請求法院判決。如果雙方都想要房屋，可以競價取得，然後取得房屋的一方給予另一方補償，並且繼續還房屋的債務...

你好問一下父母的房子怎麼繼承父母的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對於房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的，應按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二...

一、買的房子不住會不會需要交物業費即便房子不住,也要按照物業合同的約定繳納物業費。但房子尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服...

房產抵押貸款對房子面積有要求嗎您好，對於您提出的問題，我的解答是,房子抵押貸款，對面積大小沒有要求，主要看房產的評估價值，抵押貸款一般貸總房價的70，大多數銀行要求10萬起貸，所以評估房價需在14.3萬以上，因此，如果面積乘以...

如房子已租賃拍賣時具體如何處理如房子已租賃拍賣時處理如下：抵押前房子已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；抵押後房子被租賃的，拍賣時租賃合同對抵...

一、發現變壓器離房子近怎麼投訴?可以向電力主管部門投訴，電力主管部門對電力設施的保護負責監督、檢查、指導和協調。《電力設施保護條例》第五條國務院電力主管部門對電力設施的保護負責監督、檢查、指導和協調。第...

勞動者可以要求解除勞動合同嗎可以。勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：1.沒有按照...

我家房子是小產權房，請問法院怎樣評估小產權房？你好，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概...