直系親屬贈與和買賣哪個划算 普法法律網 房屋買賣 2.09W 大中小設置文字大小 買賣划算。直系親屬間贈與過户免交增值税和個人所得,只需交契税即可,不過契税不能享受優惠,税率為3%。直系親屬間的買賣過户和正常二手房買賣過户是相同的。如果房屋滿了兩年時間,免交增值税。如果房屋滿了五年時間,且是父母的唯一房產,免交增值税和個人所得税。法律依據:《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 TAG標籤:房產糾紛 買賣 直系親屬 房屋買賣 贈與 划算 #