西安外地人購房政策的規定是什麼？

一、西安外地人購房政策的規定是什麼

西安外地人購房政策的規定是在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域範圍內購買商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，須提供在本市連續繳納2年以上(含2年)的個人所得税或社會保險證明。

1、本地户口擁有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地户口居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女);

2、外地户口擁有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市户籍居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)

二、西安市限購政策是怎樣的

1、外地户籍購房者要在西安限購區域買房需要提供2年以上(含2年)的個人所得税或社會保險證明。但如果購房者滿足一定的條件可與本市户籍居民家庭執行同等政策。

2、視同本市户籍居民家庭執行相關購房政策，包括本市集體户籍或西鹹新區户籍居民家庭;因就學將户籍遷出，能夠提供原户籍登記在我市相關證明材料的;駐陝部隊的現役軍人，能夠提供部隊團級以上單位開具證明的;入伍前户籍屬我省的現役軍人，能夠提供原户籍證明的;符合我市軍轉安置條件的現役軍人。

3、對符合《西安市深化人才發展體制機制改革打造“一帶一路”人才高地若干政策措施》相關條件，經批准引進的各類人才購房時，不需提供個人所得税或社會保險證明。由引進人才單位出具相應的證明材料即可辦理購房手續。

三、西安買房首付比例是多少

1、在西安無房且無貸款記錄，首付最低30%。

2、職工家庭名下已擁有一套住房，無住房貸款記錄或有住房貸款記錄並已結清的。

3、在西安有1套房，首付最低60%。

4、職工家庭名下已擁有一套住房。職工家庭名下住房套數根據家庭房產查檔和住房貸款記錄確定。家庭住房貸款記錄包括公積金貸款記錄和商業住房貸款記錄，以公積金中心審核和人民銀行個人徵信報告記錄為準。未結清的住房貸款記錄條數計入家庭名下住房套數，與住房查檔記錄一致的可合併計算。

日常生活當中現在很多的人到外地去打工的話就會留在那個地方，並且在當地結婚生子購買房屋，但是購買房屋的話，一般情況下對於外地人是有一個限制的，通常都需要在當地繳納社會保險滿幾年，畢竟在當地繳納社會保險才能夠給當地創收。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。