房屋裝修注意事項管理細則

隨着時代的發展進步，人們的生活條件越來越好了。很多人都往大城市買房生活。買了房屋，第一時間肯定就是對房屋進行裝修改造。有時候在進行房屋裝修的時候，難免會因為裝修噪音，裝修的垃圾堆放等原因給其他住户帶來不方便。其實這些問題是有辦法解決的，只要在裝修中多加註意房屋裝修注意事項管理細則就可以減少與他人的矛盾。

房屋裝修管理規定

為確保房屋主體結構和公共設施不受損壞，以及房屋裝修中的安為確保房屋主體結構和公共設施不受損壞，特對房屋裝修管理作如下規定：

1、業主裝修房屋之前，必須讓所請裝修隊伍的負責人向物業管理公司提出申請，提交裝修方案;

2、房屋裝修申請獲准後，住宅業主(或裝修負責人)須向物業公司交納2000元的裝修保證金、每平方米2.5元的出渣費;如業主自行清運裝修垃圾則不收取出渣費。

3、裝修人員出入需辦理臨時出入證，每人收費25元(含電梯乘運費)，出入證押金5元，裝修完工後，憑出入證及出入證押金收據，辦理退還押金手續;

4、裝修負責人應加強對工人的管理，不得在裝修現場之外到處亂竄;不得私拿或竊取他人財物;亂竄;

5、裝修人員離場攜帶材料、物品、工具，必須業主到場方可放行;

6、裝修用水、用電必須經過自己水錶、電錶計量，禁止私拉亂接;

7、水錶應水平安裝，易於查表;氣表不得移位，氣表和天然氣管道不得封入裝飾層內，排污檢查口等不能封堵;

8、廚房、衞生間、屋頂花園裝修必須進行可靠的防水處理若發生滲漏，應無條件返修並賠償受損者的損失;

9、空調應裝於設計或指定位置，冷凝水須排入下水管內，不能散排;

10、主水管、主氣管、主排水管，應便於檢查、維護;裝修不能損壞共用管網;

11、洗衣機排水管道應接入下水管;

12、嚴禁將殘留的膩脂灰、塗料、膠水、水泥、棄渣倒入排水管;

13、排煙道不能開槽、開洞和堵塞;

14、裝修材料應儘可能採用阻燃、不燃的防火材料，裝修過程中不得將消防設施封堵於裝飾層中;

15、裝修過程中不可亂扔、亂倒垃圾、雜物、污水;裝修時經批准臨時借用公共地方，裝修完後要負責清理並恢復原貌;

16、清運裝修垃圾，由物業公司統一組織，費用由裝修房屋的業主(住户)承擔;住户)承擔;

17、裝修時不得在樑、柱、牆、頂、地板鑿孔、挖洞，破壞承重結構;

18、不得改變房屋結構及用途，不得改變原建造門窗的位置及大，不得改變陽台用途、外牆顏色;

19、裝修過程中應控制噪聲，中午12時至14時，晚上22時30分至凌晨7時30分不得進行有敲、鑿等較大聲響的作業;

20、裝修及搬運材料過程中，不得損壞樓梯扶手、牆面、棚頂等其他公共設施，若有毀損應負責賠償;

21、裝飾施工隊伍由業主加以管理與約束，如發生問題由業主承擔連帶責任;

22、裝修未違反上述規定，完工半年後無滲漏水現象的住户，如房屋主體結構、公共設施設備受到損壞，修保證金如數退還;如房屋主體結構、公共設施設備受到損壞，則扣除賠償損失後返還剩餘部分;裝修業主若造成損失超過保證金數額，必須補足賠償金額。

生活中，當我們買房之後，首先都會先對房屋進行裝修改造。那麼你知道在裝修過程中有什麼事情要注意的嗎，其實裝修也是有規定的，具體在房屋裝修注意事項管理細則有一系列的規定。如果業主在裝修的時候都能按照相關管理規定來進行，那麼就可以減少很多對鄰居造成的困擾了。