抵押權人可以把被抵押房屋出租嗎 普法法律網 房屋租賃 1.52W 大中小設置文字大小 抵押人可以出租抵押房屋,抵押權與出租權是房屋所有權人的權利,將已抵押房屋出租的,租賃合同有效,但租賃權不能對抗抵押權。將已抵押的房屋出租時,如果抵押權人未書面告知承租人該房屋已抵押,抵押權人對出租房屋造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押權人已書面告知承租人對該房屋已抵押的,抵押權實現造成承租人的損失,由承租人自己承擔。【法律依據】根據《民法典》第405條規定:抵押權設立前,抵押財產已經出租並轉移佔有的,原租賃關係不受該抵押權的影響。 TAG標籤:房屋出租 房產糾紛 抵押 抵押權人 房屋租賃 #