房屋贈與需要滿足什麼條件

房屋贈與是指將房產無償轉讓給他人的行為，贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
房屋贈與的條件如下：
1、贈與人是房產擁有人具有民事行為能力；
2、房產有合法的權屬證件不存在產權糾紛；
3、贈與雙方均屬自願且有書面協議；
4、房產贈與必須辦理產權過户按規定繳納税費；
5、不得為逃避法定義務或法規而贈與，如債務等。
【法律依據】
《民法典》第六百五十七條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。