簽約時沒房產證購房合同還可以有效嗎 普法法律網 房產糾紛律師解答 1.62W 大中小設置文字大小 視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的:(1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力;(2)合同當事人意思表示真實;(3)合同不違反法律或者社會公共利益。房地產沒有房產證導致房地產不能辦理過户屬於物權變動問題,不影響購房合同債權的效力。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 TAG標籤:簽約 購房 房產糾紛 房產證 合同 #