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法院如何判定賣房違約金一般是多少

法院如何判定賣房違約金一般是多少
法院如何判定賣房違約金一般是多少
1、賣房違約金一般是按照合同約定計算,具體數額並沒有確定。違約金是以違約方給另一方所造成的損失為基礎計算的,計算的方式都有在合同中明確約定,發生違約情形時,可以按照房屋買賣合同中規定的違約條款進行賠償。
2、法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;
約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務