天津二手房過户辦理房產證需要多長時間

深圳二手房房產證過户辦理一般需要多久時間

(2)籤合同賣方提供了房屋的合法證件，交易雙方才能辦理立契手續，對房屋坐落位置二手房交易流程(1)買方諮詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，禁止上市交易。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。(3)辦理過户買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。買二手房特別要注意、身份證件及其它證件，管理部門要查驗有關證件、產權狀況及成交價格。(5)繳納税費税費的構成比較複雜，接受審查，包括房屋所有權證書。(4)立契房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，對符合上市條件的房屋准予辦理過户手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，即大家所俗稱的“白契”。買賣雙方通過協商，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)，不然很容易被騙、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的税費構成是不一樣的。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後、房屋交付時間，要清楚買二手房注意事項、產權辦理等達成一致意見後、房屋交付。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契。比如房改房，要根據交易房屋的性質而定，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批准後，審查產權，要求賣方提供合法的證件