濟寧土地證辦理流程
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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濟寧辦理土地證過户應該怎樣進行操作？
國有土地使用證是我們通常説的土地證，它是證明土地使用者單位或個人使用國有土地的法律憑證。然而在二手房交易過程中，即便是可以辦理更名和轉讓手續，不少業主也忽略了土地證的辦理。１、簽訂土地合同：買方辦好房權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過户合同，之後帶身份證、房產證（複印件）、原土地證、合同、房屋過户的契税等材料原件及複印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪；
２、測繪公司測繪：測繪公司受理後，帶着上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費；
３、評估公司評估：帶着材料到評估公司申請評估，評估公司受理後查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費；
４、土管部門受理：帶着土地過户合同、身份證、房產證（複印件）、原土地證、房屋過户的契税、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過户；
５、繳納税費後領取土地證：土管部門工作人員受理後審批，符合規定者繳納相關税費，出具新的土地證，因房屋過户時已經繳納契税，土地過户時不重複收取，只繳納工本費。
對於濟寧辦理土地證過户的相關規定，需要注意的是，有四種情形國土部門將會拒辦土地證，購房者在買房時也要多加詳勘。
