轉租的合同沒有經過房東合同有效嗎

轉租的合同沒有經過房東合同有效嗎

1、在沒有其他無效原因存在的情況下，未經出租人同意的房屋轉租合同有效。
2、租賃合同屬於確立債權、債務關係的合同，而不是以產生物權變動效果為目的的合同。出租人對租賃物是否享有所有權、處分權，不是租賃合同必須考慮的內容。
3、租賃合同的內容是出租人將租賃物交由承租人佔有、使用，承租人支付相應的租金。承租人將依照合同取得的對租賃物的佔有、使用權轉移給次承租人享有，並不構成對租賃物的處分。