更名合同效力

購房合同更名

假如合同已備案，則無法更名。 依據公佈的《關於做好穩定住房價錢工作的意見》中：制止商品房預購人將購置的未完工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房完工託付、預購人獲得房屋一切權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋一切權申請人與註銷備案的預售合同載明的預購人不分歧的，房屋權屬註銷機關不得為其辦理房屋權屬註銷手續。” 因而，合同備案後不能經過更名來停止買賣。