合同訂立律師解答

《買賣合同司法解釋》第二十四條買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關於逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由...

客運合同客運合同又稱為旅客運輸合同，是指承運人與旅客簽訂的由承運人將旅客及其行李運輸到目的地而由旅客支付票款的合同。特徵1.旅客即是合同一方當事人，又是運輸對象。2.客運合同通常採用票證形式。3.客運合同包括對...

一般情形，買賣合同自依法成立時生效。第44條第1款規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”合同生效，發生合同應有的效力，即當事人之間意思表示一致所欲實現的法律效果。買賣合同生效，發生當事人之間意思表示確定的法律效果...

在平時的日常生活中，因為婚姻或者房產等種種原因所引起的糾紛，已經是非常常見的了。這些事情往往是在爭議雙方的意見沒有一致的情況下，通過法律的途徑解決的，但是很多人在向人民法院起訴的時候，並不瞭解裏面的過程及事項，經...

房屋租賃合同糾紛仲裁流程如下：當事人撰寫仲裁協議，明確仲裁請求；向所在地的仲裁委提交仲裁申請，仲裁委確認受理後選定仲裁員組成仲裁庭；開庭審理，對當事人權利義務作出裁斷；下達裁決書，拒不履行裁決的向法院申請強制執行。法...

1、寫明託運人、承運人的基本信息。2、寫明貨物的基本情況：包括名稱、規格、數量等。3、寫明貨物起運地及貨物到達地。4、寫明貨物承運的日期。5、寫明貨物運輸質量及安全要求。6、寫明貨物裝卸責任。7、寫明收貨人領...

締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據的誠實信用原則所產生的義務，而致另一方的信賴利益的損失，並應承擔損害賠償責任。違約責任是指違反合同的民事責任，即合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約...

保證合同指的是保證人和債權人達成的明確相互權利義務，當債務人不履行債務時，由保證人承擔代為履行或連帶責任的協議。保證合同主要包括以下幾種情況：一、是保證人與債權人訂約作為保證合同成立的典型形式;二、是保證人...

優先購買權是我國民事法律制度中的一項重要的法律制度。所謂優先購買權，是指公民法人在特定的買賣關係中，法律規定在同等條件下，享有優先其他人購買出賣人財產的權利。優先購買權制度，為穩定社會生活秩序，發揮相關財產的效...

當有買賣、租賃、交易等時，很多人會簽訂書面合同，以保證交易的順利進行，避免法律風險。而律師，作為法律專業人士，在寫合同方面有獨特的優勢，以至於當大多數人簽署合同時，他們往往需要律師的幫助。在這種情況下，僱傭一名律師為...

合同主體變更，是指在不改變合同內容的前提下，合同當事人一方依法將其合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三人的法律行為。根據在《中華人民共和國擔保法》(自2021年1月1日起廢止）第四十九條規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦...

租賃合同到期未續簽繼續租賃原合同繼續有效。當租賃合同到期後，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。...

由於定金具有擔保性質，如果一方違約則會發生不予返還或雙倍返還的結果。因此，買賣雙方應在認購協議書中就簽訂正式合同過程可能發生的種種情形分別進行約定，以保護雙方權益。1、如果買方沒有在認購協議書規定的期限內去...

不需要公證，只要是本人簽訂的就有效，就對各方具有約束力。合夥協議是依法由全體合夥人協商一致、以書面形式訂立的合夥企業的契約。協商一致，沒有爭議，就沒有公證的必要。由國家法律規定必須公證的合同才要求公證，否則沒必...

合同附件，一般情況是與合同具有同等法律效力，是合同的組成部分。如果沒有明確約定，附件一般可以用來解釋合同。附件要服從合同的約定。...

根據我國合同法(自2021年1月1日起廢止)第62條的規定，合同約定不明的各種情況的處理。他説，當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，它使用下列規定，第一，質量要求不明確的，按照國家標準行業標準履...

是的，法律有明確規定。《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第42條規定："當事人在訂立合同過程中有下列情形之一的，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：1)假借訂立合同，惡意進行磋商;2)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或...

合同法第四十二條(自2021年1月1日起廢止)當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其...

合同關係的主體，又稱為合同當事人，包括債權人和債務人。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務;而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行為的義務。採購合同中，合同的主體即採購的雙方當事人，乙方為採購方，...

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第9條、16條、25條等的規定，合同成立的條件，一般認為應具備以下條件：1、訂約主體應為雙方或多方當事人且當時人具有相應的民事行為能力和民事權利能力，2、具備法律規定的要約與承諾這...

行業性集體合同主要是指在一定行業內，由行業性工會聯合會與相應行業內各企業，就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衞生、保險福利等事項進行平等協商，所簽訂的集體合同。可見，行業性集體合同一般具有以下優勢：(1)同...

可以向人民法院提起民事訴訟，要求肇事方依法履行該調解協議。起訴狀應當記明下列事項：1、住所、聯繫方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式；2、被告的姓名、性別、工作單位...

經過公證的贈與，無法定的撤銷事由不能撤銷。根據我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止）的有關規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有扶養義務而不履行...

合同成立合同的當事人就合同的條款協商一致。合同成立以後，便產生一定的法律效力。由於訂立合同的方式不同，法律規定有所不同，合同成立的時間也有區別。以對話方式(口頭或電話)要約，受約人立即承諾的，合同即為成立。如當事...

可以，合同法第130條(自2021年1月1日起廢止)明確規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。也就是説，當事人可以自行約定所有權轉移時間。《民法典》第六百二十一條，當事人約定檢...