合同訂立律師解答

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。故而合同的主體就是指具有簽訂合同的主體資格的自然人、法人、其他組織。《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律...

借款合同成立的條件主要是：一，簽訂主體合法，及行為人具有相應的民事行為能力，一般情況下，因為完全民事行為能力人。二，意思表示真實，也就是不存在欺詐脅迫或者乘人之危等情形。三，不違反法律或者社會公共利益，不得侵害第三人的...

按照以下書寫：甲方(出租方)：xx;身份證號碼：xx;乙方(承租方)：xx;身份證號碼：xx;經雙方協商甲方將位於xx房屋出租給乙方居住使用,租房從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。月租金為xx元，繳租為xx支付一次，人民幣(大寫)xx元；甲方：x...

關於代簽的居間合同是否有效的問題，要分幾種情況：第一，代簽人持有被代理人書面的授權委託書的，當然是有效的，第二，如果代簽人沒有被代理人的書面的授權委託書，但是，居間合同簽了以後，即使得到被代理人的認可追認的也是有效的，第...

在當事人之間已經以買賣等方式轉讓並交付機動車所有權發生轉移時，因節省費用、以物抵債等多種原因可能出現買受人或受贈人未辦理機動車所有權轉移登記的情形，結果導致實踐中，機動車名義所有人與實際所有人不一致的情況大...

租賃合同應當具備以下條款：1、當事人姓名或者名稱及住所；2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況；3、租賃用途；4、租賃期限；5、租金及交付方式；6、房屋修繕責任；7、轉租的約定；8、變更和解除合同的條件；9、當事人約定的其它條款...

法律規定，合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當事人的所在地進行訴訟，也可以約定指定一家仲裁機構進行仲裁。如果沒有約定，則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。另外要提示的，如果約定仲裁，則...

一般情況下應該是合同簽訂後支付，但《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四百二十七條規定居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。雖然不可以要中介費，但可以要必要費用...

1、如果後一份合同是前一份合同內容的補充的話，往往我們將後一份合同認為是前一份合同的補充協議，此時，只要內容不衝突，那麼兩份合同都是有效的。如果有衝突的話，則一般是以後一份合同為準。2、原則上，在存在前後合同的情況...

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止），合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方...

在平時的日常生活中，因為婚姻或者房產等種種原因所引起的糾紛，已經是非常常見的了。這些事情往往是在爭議雙方的意見沒有一致的情況下，通過法律的途徑解決的，但是很多人在向人民法院起訴的時候，並不瞭解裏面的過程及事項，經...

脅迫訂立合同撤銷期限自脅迫行為終止之日起計算，計算一年。如果超過一年當事人沒有申請撤銷該民事法律行為的，則撤銷權喪失，該民事法律行為有效，當事人需要履行相應的義務。《民法典》第一百五十二條規定，有下列情形之一的...

是。1、定金合同是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。屬於實踐合同。2、定金合同是一種...

《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關係的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相...

一般約定按逾期款項日萬分之五承擔逾期利息，超過30日未支付的，賣方有權解除合同。根據最高人民法院《關於審理買賣合同案件中適用法律問題的解釋》第二十四條第四款的規定“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金...

建築安裝工程的印花税率是萬分之三，按照合同上面的金額乘以萬分之三，如果印花税額不足1角的，是免印花税的，如果是一角以上的尾數則四捨五入。印花税是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的...

一、主體合法，包括合同主體應具有民事權利能力和民事行為能力，主體的意思表示真實，主體對合同標的有相應的處分權。二、客體合法，及合同的標的必須是法律所允許的。三、內容合法，及合同規定的當事人的權利義務必須是合法的...

籤合同必須注意以下幾點：第一、在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的資質和履約能力。審查資質就是查對方的經營主體資格是否合法和真實存在。審查履約能力就是要查清對方現有的、實際的、真實的經營情況。第二、審...

車購税計算公式是：車購税應納税額=計税價格×税率(10%)其中，納税人購買自用的應税車輛的計税價格=(車價+價外費用)÷1.17，納税人進口自用的應税車輛的計税價格=關税完税價格+關税+消費税。法律依據：《車輛購置税徵收管理...

勞動合同中關於保守商業祕密約定部分樣本參考如下：乙方被甲方聘用期間直接或間接知悉甲方的有關商業祕密，且該商業祕密屬甲方合法所有;鑑於雙方均希望對本協議所述商業祕密予以有效保護，雙方自願達成協議如下(接下來據實...

關於合同無效的條款規定規定，在合同法(自2021年1月1日起廢止)中的第39條第40條第41條，其中第39條規定，提供格式條款的一方應當遵循公平原則，確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的...

1、寫明雙方的基本信息2、寫明聘用的崗位及職責3、寫明聘用的時間4、寫明工作方式5、寫明顧問費用及支付方式6、寫明違約責任7、寫明協議的生效時間：如協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8、雙方簽字或蓋章、寫明簽訂日...

一般情形，買賣合同自依法成立時生效。第44條第1款規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”合同生效，發生合同應有的效力，即當事人之間意思表示一致所欲實現的法律效果。買賣合同生效，發生當事人之間意思表示確定的法律效果...

用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。勞動者在同一用人單位連續工作滿十年以上的。勞動者在同一用人單位連續工作滿十年以上，當事人雙方同意續延勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應...

合同關係的主體，又稱為合同當事人，包括債權人和債務人。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務;而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行為的義務。採購合同中，合同的主體即採購的雙方當事人，乙方為採購方，...