農村房子贈與税怎麼算

要交契税：帶着上述材料到税務部門申請繳納(減免)契税；若辦理房產時已經繳納的話，此時減免；契税按評估額3%-5%繳納；土地税：出售房地產的總收入減去應當扣除項目費用，然後乘以相應税率(30%至60%)計算徵收繳納。

《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》

對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契税，在繳納契税和印花税時，納税人須提交經税務機關審核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，税務機關（或其他徵收機關）應在納税人的契税和印花税完税憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中籤字並將該表格留存。