先過户，公積金貸款

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房公積金貸款先過户再貸款對賣家來説有什麼風險

風險是有可能收到房款的時間會延遲以及雙方取消交易，賣方收取違約金1、先過户再貸款，買家有可能因個人原因辦理不下來貸款，這樣買家就需要另籌資金來付房款。時間上可能會有延遲2、先過户再貸款，買家有可能因個人原因辦理不下來貸款，買家也另籌不到錢，交易取消，買家支付違約金。3、這種情況也可以避免，讓中介在其中起到一定作用，過户前帶買家去銀行，公積金查詢好是否可貸款及可貸款額度即可.