房產的精選法律百科

離婚財產存款怎麼查詢1、當事人自行調查蒐集(記錄下對方的開户行及銀行帳號，為下一步調查做準備);2、委託律師調查蒐集(委託律師調查或者向法院申請調查令或申請法院調查取證);3、申請法院調查蒐集(《民事訴訟法》規定...

房產屬於夫妻共有的情形一般有哪些屬於夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;3、婚前以男...

一、民法典中房產抵押沒公證有效嗎民法典規定，公證並不是房屋抵押生效的必要條件，所以房屋抵押辦理登記後，即使不公證的，抵押權仍然設立。《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第...

妻子可以要回丈夫給小三的房產嗎丈夫給小三買房妻子是有權要回，因為丈夫買房的錢屬於夫妻共同財產，夫妻共同財產有妻子的一半，用夫妻共同財產為小三買房，有違合同原則，違反公序良俗。【法律依據】《民法典》第一千零六十二...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

一、繼承兩套房產是否需要交税我國還未實行遺產税。如果是法定繼承，則無需繳納契税；非法定繼承人根據遺囑繼承的也就是遺贈，要全額繳納契税、印花税。個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”税目計算繳納印花税...

房產公證要哪些材料出售方：1、企業營業執照(居民身份證);2、房屋所有權證或土地使用證;3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：1、居民身份證;2、户口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況...

您好諮詢一下喪偶後的房產怎樣分配根據我國《民法典》第一千一百二十三條規定:繼承開始後，按法定繼承處理;有遺囑的，按照遺囑或者繼承處理;如有遺留協議，按協議處理。沒有遺囑的，按照民法典的規定，按照下列順序繼承:第一順...

深圳房產抵押貸款首先，房產抵押貸款利率較低，因為有抵押物作為擔保，對銀行來説也降低了貸款風險，所以貸款利率和無抵押貸款相比也就相對較低。其次，貸款期限較長，房屋抵押貸款的貸款期限通常在10年左右，而無抵押貸款的貸款期...

夫妻一方贈與另一方的房產，可以撤銷嗎對於不動產來説，一般都是以登記在誰名下來看房屋的權屬的，如果只是口頭約定將房產贈與對方或者以書面的形式寫出來，但是未實際做房產登記變更的，這個贈與是沒有完成的，根據法律的規定，對...

一、民法典中買賣房產辦理過户要多長時間買賣房產辦理過户要多長時間法律是沒有明確規定的，一般最長要三十日。《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記...

個人房產二次抵押擔保合同個人房產二次抵押擔保合同範本編號：年字第號甲方（擔保人）：乙方（借款人）：住址：電話：丙方（反擔保人）：住址：電話：甲方根據乙方的申請，同意為乙方向（以下簡稱貸款行）提供擔保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規的規定...

離婚房產法院評估費用是多少費用1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是...

房產評估價格有什麼標準對於不懂評估、不瞭解房屋真實價格的二手房買賣雙方來説，您可以參考以下房屋評估標準：1、看房齡房屋的新舊程度，直接關係到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，...

協議離婚房產過户要登記嗎【問題解析】需要登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權...

一、房產證遺失想過户如何辦理房產證遺失的，要辦理房屋過户登記的，可以補辦房產證，取得房產證後，再申請房屋過户登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的，當事人可以...

開具房產證明怎麼開？去哪裏辦理呢？以下是開具房產證明怎麼開的答案：房產證明房屋產權證簡稱房屋產權證包括《房屋所權證》《土使用權證》業主辦理房產證首先需要發商確權即發商商品房竣工驗收合格30內必須辦理確權登記手...

離婚房產分割契税如何交雙方離婚後，兩位共有的住房，可以依據離婚協議的約定，辦理析產過户給一方，費用是200元，沒有其他税費繳納，需要雙方當事人一起持有各自身份證，户口本，離婚證，離婚協議，房產證，契税證明，土地證，到住房所屬房管...

股權質押能否重複質押用公司股權設質分為兩種情況:其一,質權人為公司的其它股東，此時以公司的股份設質無須經過他人同意;其二，當以公司股份向公司股東以外的人設質的，則應當需要全體股東過半數同意。因為如果屆期債務人...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

房產抵押1、首先説房屋是兄弟二人的，沒有法律依據也未見到事實依據，如果父母現在説是給兩個孩子購買的，法院不應該支持。2、抵押合同是有效的，因為不存在任何無效的情形，根據合同法五十二條規定合同無效的情形與本案無關。...

契税新政策諮詢所在區的房管所以上答覆僅限於您所陳述的上述事實，不排除事實的相關變化而引起律師答覆的變化，因法律的規定和實際的操作有很大的不同，同一個案件，可能有不同的解決方案，建議與您聘請的律師或者本律師面談或...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告宋某傑向本院提出訴訟請求：1、請求判令二被告協助原告將北京市東城區Y號房屋所有權轉移登記到原告名下；2、...

離婚協議書上寫的房產分配管用嗎看情況：一、如果雙方自願簽訂離婚協議，並且離婚協議的內容是合法的，則該離婚協議書有效，離婚協議書上寫的房產分配對雙方有法律約束力；二、不符合上述情況的，該離婚協議書無效，離婚協議書上寫...

一、民法典申請房產保全需要什麼條件民法典對申請房產保全需要什麼條件沒有規定，但《民事訴訟法》規定，申請財產保全的條件包括在緊急情況下、申請房屋與案件有關、提供擔保等。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條適...