房產的精選法律百科

父母雙亡，獨子怎麼進行房產繼承獨生子女父母去世房子可以按照法定繼承或者是遺囑繼承的方式來進行。雖然房產是屬於父母的共同財產，但是若是在沒有訂立遺囑的情形下就去世，此時有可能會導致即使是獨生子女都無法繼承此部...

小產權的房產應該如何貸款小產權房如何貸款一、確定貸款對象與範圍（一）貸款對象:1、是無不良信用記錄且有一定經營收入和貸款意願的當地農户；2、是已辦理小產權房產證的農户；3、是已交清土地出讓價款，並已辦理集體土地使用...

房產抵押申請裝修貸款您好，你的情況是可以申請抵押貸款的，具體需要了解你的老房子的建成年代？房產抵押貸款後不影響房屋的正常居住和出租等，只是不能過户。然後成都地區現在各個銀行的利率差不多，每個銀行鍼對的客户羣不一...

房產抵押1、首先説房屋是兄弟二人的，沒有法律依據也未見到事實依據，如果父母現在説是給兩個孩子購買的，法院不應該支持。2、抵押合同是有效的，因為不存在任何無效的情形，根據合同法五十二條規定合同無效的情形與本案無關。...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某文、劉某傑向本院提出訴訟請求：1.依法判令從房山區一號房屋價值中優先償還劉某文先行支付購房款及裝修款50...

農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不...

夫妻離異，房產過户流程夫妻離婚之後辦住房過户給一方，是辦理離婚析產過户。需有房產證，契税證，土地證，住房貸款還請，無抵押。由離婚雙方當事人一起持各自身份證，户口本，離婚證，離婚協議（註明住房分割細則，歸誰），以上住房三證，一起到...

離婚訴訟費收取標準1、離婚案件的訴訟費用為50元至300元。涉及財產分割的，財產總額不超過20萬元的，不另收費;超過20萬元的，超過部分按0.5%交納。2、離婚案件的訴訟費用，由原告預交。預交確有困難的，可以在預交期內向人民法...

滁州房產中介律師費如何計算律師事務所除提供以下三大類服務項目仍實行政府指導價管理外，其他服務收費全部放開：一是擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人;二是擔任公民請求支付...

一、未辦理繼承手續房產可否過户未辦理繼承手續房產不可以過户。繼承房產過户需持身份證、户口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場税務所辦理税收核定換領新的產證。《不動...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

婚後開個人房產證明材料是什麼呢？結婚前買房，且房款全部付清的，婚後開個人房產證明算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。2，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚...

二婚一方去世後財產如何分割二婚一方去世後，財產的分割按照繼承的方法進行，配偶一方去世的，另一方配偶可以獲得夫妻共同財產的一半，而另一半的財產由法定繼承人共同繼承。1、當事人再婚之後，只要其依法與對方辦理了婚姻登...

房產過户需要辦理公證的情形有什麼房產過户需要辦理公證的情形有：1.繼承的房產辦理過户，通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書；2.贈與的房產辦理過户，通過贈與取得的房產應到公證部門辦理贈與公證書；3.作為遺產...

房產離婚前過户是否屬於共同財產嗎專業律師法律分析：房產離婚前過户，不一定屬於夫妻共同財產。贈與人表示只贈與夫妻一方或者被繼承人表示只由一方繼承的，屬於夫妻一方的財產，沒有特別説明的房產屬於夫妻共同財產。法律依...

一、婚前房產登記雙方名字離婚房子如何分配婚前房產登記雙方名字離婚房子一般是夫妻自行協議分配的。若雙方協議不成，屬於個人全款出資的情形下，一般不分配，雙方共同出資的，則由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、...

夫妻離婚房產如何過户手續離婚後辦理房產過户流程如下:第一,準備材料。離婚房產過户材料包含:離婚判決書或離婚協議或離婚證原件和複印件;房產證;申請人的身份證明原件和複印件;房產登記申請書;委託人辦理過户,除了以...

起訴離婚必須在當地法院嗎？按照民訴法規定，要到被告住所的法院起訴。夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，可以由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經常居住地人...

一、怎樣撤銷房產贈與合同贈與合同想要撤銷必須要在贈與財產的權利轉移之前撤銷。但經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同是不能撤銷的。《中華人民共和國民法典》第六百五十八...

已抵押房產可以買賣嗎已抵押房產可以買賣，但是須符合一定條件。根據我國相關法律的規定，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵...

一、房產抵債如何辦理過户手續以房屋抵債償還債務的，抵押人與抵押權人共同到不動產登記機構辦理過户登記，辦理時提交申請書、抵押合同、房產證等材料。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不...

可以同時主張懲罰性賠償金定金嗎不可以。因為懲罰性賠償和定金罰的區別在於定金罰則具有強烈的懲罰性，而懲罰性賠償在本質上具有補償性。定金罰則具有強烈的懲罰性，它只針對不履行或其它根本違約行為發生效力，而無論這些...

房產二次抵押貸款房屋已經抵押了，可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成...

民法典婚前房產協議是否有效離婚時婚前房產協議符合如下條件的，有法律效力。1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《民法典》第一千零六十五條，男女雙...

開具房產證明怎麼開？去哪裏辦理呢？以下是開具房產證明怎麼開的答案：房產證明房屋產權證簡稱房屋產權證包括《房屋所權證》《土使用權證》業主辦理房產證首先需要發商確權即發商商品房竣工驗收合格30內必須辦理確權登記手...