閒置的精選法律百科

宅基地不是土地，不會隨意收回，只能是自願出售、退出或者是置換，有文件規定可以允許宅基地所有人通過合法途徑進行出售、置換、退回。但是很多地方涉及開發政策後，不允許在空閒宅基地上修建房屋，這個也是有文件規定的，但是有...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

房屋質量有問題可以不交物業費嗎案例回放：小王買的房子已入住半年，發現房子存在質量問題：衞生間滲水、牆面有裂縫、門窗歪斜。找物業公司和開發商後，他們儘管多次對裂縫進行了修補，但滲水和門窗歪斜仍存在。對此，小王準備不...

一般在取得了土地使用權之後，需要儘快的對土地進行開發使用，不能一直閒置土地，這樣會造成資源的浪費。而在閒置土地達到一定程度後，國家就會收回土地，因此對閒置土地的認定就是很重要的。那麼閒置土地的認定標準是什麼呢?...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

一、土地閒置税怎麼計算?(一)已經簽訂國有土地使用權出讓合同的閒置土地，每月的土地閒置費標準為：1、經營性房地產用地為合同出讓金總額的1.2%;2、一般建設用地為合同出讓金總額的0.8%;3、工業基礎設施用地為合同出讓金...

請問哪些情形下視為閒置土地?怎麼認定的?答：具有下列情形之一的，視作閒置土地：(一)徵用集體所有土地，其土地使用者超過出讓合同約定或批准用地文件規定的動工開發日期滿一年未動工開發的。(二)城市房屋拆遷公告公佈後，其土...

一、土地閒置税該怎麼算(一)已經簽訂國有土地使用權出讓合同的閒置土地，每月的土地閒置費標準為：1、經營性房地產用地為合同出讓金總額的1.2%;2、一般建設用地為合同出讓金總額的0.8%;3、工業基礎設施用地為合同出讓金...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

如何認定土地閒置《閒置土地處置辦法》第二條本辦法所稱閒置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。...

建材工業企業閒置設備調劑利用管理辦法《建材工業企業閒置設備調劑利用管理辦法》於1992年6月20日國家建築材料工業局發佈。頒佈單位：國家建築材料工業局文號：暫無信息頒佈時間：1992-06-20實施時間：1992-06-20時效性：現行...

第一條為依法處理和充分利用閒置土地，切實保護耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規，制定本辦法。第二條本辦法所稱閒置土地，是指土地使用者依法取得土地使用...

什麼是“閒置土地”?據瞭解，國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿1年未動工開發的，將被認定為閒置的國有建設用地。徵求意見稿提出，土地使用權人在收到《閒...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

如何辦理閒置土地抵押登記1、以出讓方式取得的國有土地使用權，由抵押權人進行地價評估或由具有土地估價資格的中介機構評估並經抵押權人認可後，由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同。2、以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵...

公司閒置廠房出租合同出租方(甲方)承租方(乙方)：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________甲、乙雙方同屬於集團轄屬公司,經申報審批同意後,甲方將部...

閒置土地處置辦法閒置土地處置辦法是為有效處置和充分利用閒置土地,規範土地市場行為,促進節約集約用地而制定的。2012年5月22日國土資源部第1次部務會議修訂通過,2012年6月1日國土資源部令第53號公佈,自2012年7月1日...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

土地閒置費的徵收徵收機關:國土資源部門(土地科)徵收標準:每畝600-2000元。土地出讓金的10%-20%計徵徵收依據:《中華人民共和國土地管理法》(1986年通過2004年第二次修訂)第三十七條禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

企業個人對於土地使用權的獲得都是需要繳納土地使用税的，但是並不是所有土地擁有人都會對土地進行使用，土地閒置的情況也是非常常見的，這涉及到的就是土地使用税的繳納問題，部分人認為不適用的話是不用繳納土地使用税的，也...

我國的土地管理制度規定了個人和單位如果要使用國家的土地，應繳納一定的土地使用税。在實際使用土地的過程中，國家會對一些特定用途的土地規定減免優惠政策，同時，對於一些閒置的土地，國家也規定了對該處土地減免土地使用税...

閒置廠房土地使用税徵收標準是當地税務機關規定的，沒有統一的參考依據。《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第四條土地使用税每平方米年税額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

閒置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權後，未經原批准用地的人民政府同意，超過規定期限未動工開發的建設用地。構成土地閒置主要有三種情形：一是在取得建設用地批准文件以後，連續滿一年或者超過一年未動工開發建設的。...