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撥用的精選法律百科
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批准撥用宅基地及其它
2023-06-17
哪些情況下宅基地不予批准有下列情形之一的,其宅基地申請不予批准:1、宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的,但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;2、出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(...
撥用宅基地是什麼意思
2021-08-16
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
撥用宅基地與宅基地證
2021-05-10
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
國有土地使用劃撥
2021-08-16
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
劃撥土地使用權轉讓費用
2024-03-07
劃撥土地使用權如何過户劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓,是可以的。但在轉讓過程中,需受以下限制。該政府准予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並繳納土地使用權出讓金。該政府還有權批准不(用)辦理土地使...
劃撥用地,安置房
2021-10-29
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
劃撥土地使用權流轉
2021-08-16
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
劃撥的土地使用權
2024-03-07
土地使用權出讓與土地使用權劃撥有什麼不同?兩者的相同點是都是土地使用權的讓度,不涉及所有權。不同點是,轉讓的方式不同;轉讓的對象不同;補償的方式和數額不同。轉讓是通過市場等價交換得到足額補償的,劃撥則是再交換時通...
劃撥土地使用哪些
2024-03-07
劃撥土地使用年限土地的取得方式有劃撥、轉讓或出讓。根據取得方式的不同,土地使用年限也不相同。劃撥土地使用年限可是無限期的。根據《城市房地產管理法》第22條第2款規定:“以劃撥方式取得土地所有權的,除法律、行政...
劃撥土地使用目錄
2021-08-16
劃撥土地是我國特有的項目建設用地的取得方式之一。是有審批權限的各級政府根據我國《土地管理法》和國土資源部令第9號令《劃撥用地目錄》,向符合劃撥用地條件的建設項目(項目使用的單位)無償供應的土地。劃撥用地的...
劃撥土地使用證
2020-09-15
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
劃撥土地使用權名稱變更能否保留劃撥使用權
2024-04-01
劃撥土地使用權的轉讓“劃撥土地使用權,除本條例第45條規定的情況外,不得轉讓、出租、抵押。”可見,劃撥用地使用權並非不能轉讓、出租、抵押,只是權利人在行使這些權利時受到一定程度地限制而已。其中第45條規定:“符合下...
劃撥用地土地使用證
2021-08-16
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
劃撥用地土地使用權抵押
2023-06-19
土地使用權可以抵押嗎土地使用權可以抵押。下列國有土地使用權可以抵押:(1)以出讓方式取得的國有土地使用權單獨抵押的;(2)以出讓方式取得的國有土地使用權,其地上的房屋等建築物抵押時,該房屋等建築物所對應的國有土地...
國用劃撥土地抵押
2023-04-15
劃撥土地抵押貸款怎麼辦理國有劃撥用地設立抵押,有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金餘額的70%,也即不得超過評估地價總值的45%。依據《最高人民法院關於轉發國土資源部的通知》規定:以國有劃撥土地使用權...
劃撥用地什麼意思
2021-01-23
劃撥土地是指開發商在當初獲得土地的時候是無償獲取的,沒有向國家繳納過土地出讓金;出讓土地是指開發商以有償的方式取得土地,並且根據評估地價的相關比例支付了土地出讓金。...
土地證使用劃撥
2020-09-15
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
土地使用證劃撥
2024-04-01
劃撥的土地使用證劃撥的土地使用證我是招商引資到地方(鄉村)搞養殖的,為了鼓勵發展,當地企業給我們劃撥土地,允許建廠,並辦理了房屋產權證和土地使用證(劃撥),當時按每平方米交的佔地費用,想諮詢一下:過了多年以後,我們想轉行不幹...
土地使用權為劃撥
2021-08-16
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
劃撥土地使用年限
2019-09-26
很多人擁有了劃撥土地卻不是十分的清楚劃撥土地使用年限。在這裏就有本站的小編從劃撥土地出發介紹一下,什麼是劃撥土地、劃撥土地獲得的方式以及劃撥土地的使用年限。1、什麼是劃撥土地劃撥是用地單位經政府部門批准,...
劃撥用地宅基地
2021-08-16
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
土地使用權是劃撥
2023-12-01
土地使用權出讓與土地使用權劃撥有什麼不同?兩者的相同點是都是土地使用權的讓度,不涉及所有權。不同點是,轉讓的方式不同;轉讓的對象不同;補償的方式和數額不同。轉讓是通過市場等價交換得到足額補償的,劃撥則是再交換時通...
土地使用權劃撥
2020-09-15
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
劃撥用途,安置房
2024-03-07
集體土地劃撥用途工業共有房產過户,過户税費計算方法是一樣的。按共有人所佔房產份額的報税價計算過户税費,税費約為房產報税價的8%(賣方:個人所得税1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業税5.5%(房產證大於2年的免),買方:契税1....
劃撥土地使用權
2020-09-15
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
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