首頁
法律生活
社會保障
婚姻家庭
住房保障
房產交易
學校教育
計劃生育
養老服務
網絡生活
車輛交通
徵地拆遷
兵役轉業
法律職場
公司經營
企業辦事
工資服務
節假福利
合同事務
人事服務
勞動工傷
行政
糾紛問題
建設工程糾紛
互聯網糾紛
税務糾紛
醫療糾紛
房產糾紛
法律經濟
損害賠償
金融服務
金融保險
債權債務
賠償標準
知識產權
涉外專長
律師解答
婚姻家庭解答
交通事故解答
徵地拆遷解答
公司經營解答
合同事務解答
行政解答
勞動糾紛解答
互聯網糾紛解答
税務糾紛解答
醫療糾紛解答
房產糾紛解答
工程糾紛解答
金融保險解答
債權債務解答
工傷賠償解答
損害賠償解答
涉外專長解答
非訴訟解答
訴訟仲裁解答
刑事辯護解答
環境保護解答
知識產權解答
法律顧問解答
合同範本
知識產權合同
房地產合同
經營合同
金融合同
服務合同
技術合同
貿易合同
買賣合同
轉讓合同
勞動合同
租賃合同
承包合同
運輸合同
代理合同
其它合同
法律科普
法律法規
法律文書
刑事辯護
環境保護
罪名庫
鑑定
其他法律
非訴訟
訴訟仲裁
出境入境
法律顧問
範文協議
證明
房主的精選法律百科
當前位置 /
首頁
/
房主的精選法律百科
/
列表
房主不配合土地證過户
2023-12-11
原房主不配合辦土地證在買賣二手房時,要注意對方是否是產權人及有無其他共有人,如果是產權人及共有人均同意出讓房屋,雙方意思表示真實,買賣合同對雙方即具有法律約束力。二是要了解所買賣的房屋是否為城市國有土地上的房...
房屋買賣房主違約承擔的損失
2023-04-26
買賣房屋買賣費用計算辦法是什麼1、賣方:(1)印花税--0.05%,(2)營業税--5.5%(個人購買住房不滿2年的普通住房),(3)個人所得税(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的税金-合理費用)×20%2、買方:(1)契税--1.5%(普通住宅...
買二手房幫房主還貸款需要公證嗎
2021-11-23
我國法律對購買二手房時,幫房主還房貸要不要公證是沒有規定的,由購買者與房主協商確定,而這種行為存在非常大的風險,購房者最好辦理公證。因為經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,可以作為認定事實的根據,但有相...
買了拆遷安置房房主不辦房產證怎麼辦
2021-11-01
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
沒有產權證,只有買賣合同的小產權房,原房主來爭取拆遷補償怎麼辦?
2022-01-26
一、沒有產權證,只有買賣合同的小產權房,原房主來爭取拆遷補償怎麼辦?根據《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》相關規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不得到農村購買宅基地、...
不是房主簽定金合同生效嗎
2023-04-28
不是房主簽定金合同生效嗎生效。不一定非得房主親自簽署,如果代房主簽訂的人是房主委託或代房主簽訂的人的表現使對方完全有理由相信委託人是經房主受權所簽訂的,具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主簽訂合同,可能...
房屋買賣房主必須到吧
2023-04-15
買賣房屋買賣費用計算辦法是什麼1、賣方:(1)印花税--0.05%,(2)營業税--5.5%(個人購買住房不滿2年的普通住房),(3)個人所得税(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的税金-合理費用)×20%2、買方:(1)契税--1.5%(普通住宅...
房屋租賃合同房主版
2021-10-29
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
買的二手房交完定金房主不辦手續
2023-06-13
二手房過户辦手續的流程1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交...
繼續履行合同,房主違約
2023-11-30
能要求違約方繼續履行合同嗎可以。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《合同法》第一百一十四條第三款規定:“當事人就遲延履行約定違約金...
房屋租賃房主不管維修
2023-04-18
房屋租賃日常維修誰負責出租房維修責任是最為常見的一個問題,《租賃合同》中最常見的條款。根據我國有關法律法規的規定,對於出租房屋的維修,如果租賃雙方當事人有約定的,按照約定辦理,但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的...
怎麼對房主本人去世後的房子進行買賣
2023-12-30
怎麼對房主本人去世後的房子進行買賣您好,針對您的怎麼對房主本人去世後的房子進行買賣問題解答如下,唯一繼承人怎麼賣房子?繼承人需要縣對房產進行公證,説明自己對這套房子有處理權。交易協議達成後,繼承人直接去房管局...
土地證過户原房主不在
2021-10-27
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
簽完拆遷協議後原房主死亡
2024-03-08
拆遷協議簽完後才發現不合理,怎麼辦依據我國相關法律的規定,簽訂拆遷補償協議後如果發現補償不合理的,是可以申請行政複議或者向法院提起行政訴訟的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人...
購房合同人可以不是房主
2023-04-10
關於購房主體1、此次限購主體以自然人為單位,法人及其他組織購房仍按照成辦發〔2016〕37號文執行。2、高新區南部園區或天府新區成都直管區分別作為單獨的限購區域,符合限購政策的購房人只能在本區域購買住房,兩區不能交...
房主去世過户怎麼辦理
2022-03-09
一、到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過...
住户失火房主有責任的嗎
2023-04-22
住户失火房主有責任的嗎1、正常情況下,出租房發生火災,房主應當承擔賠償責任;如果租房協議上寫有電路、水路等由承租人管理,損壞由負責修理等約定,可以要求承租人賠償損失。如果是因承租人保管不善、或者不按約定的方法使...
二手房買賣房主免責
2023-01-08
二手房買賣賣房違約如何解決1、在簽訂房屋買賣合同後,由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同,構成合同違約,買方當對賣方承擔違約責任。所以,買方在簽訂合同前,一定要仔細考慮自己的房款來源以及後續支付能力,防止陷...
房主能強行收回租出去的房屋嗎
2024-01-08
房主能強行收回租出去的房屋嗎1、一般情況下是不能的,構成違約。2、一般情況下房主是不能強行收回房屋的,此種行為構成違約。但是出租人有合同解除權,且解除合同通知已送達承租人或者租賃合同期滿終止的,出租人可以通知承...
中介合同已籤房主毀約
2024-01-08
跟中介籤合同了想毀約怎麼辦啊?1)通過中介公司買房子,一定有《中介合同》或《協議書》,首先好好消化一下,一條一條看,不明白的就近找朋友幫助分析,或者在這裏追問。儘量找出對方的業務漏洞來,看看是否合法合規,搜索“房屋中介...
安置房户主就是房產證房主嗎
2021-10-29
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
租房房主私自進屋是否構成私闖民宅?
2023-07-03
房屋租賃期內,承租人享有房屋的使用權,未經承租人允許房東不能開門入户,如果房東擅自開門入户給承租人帶來經濟損失的,由房東承擔相關責任並承擔相應的損失。如遇特殊情況未能及時聯繫上承租人,房東需要開門入户的,必須由物...
小產權房房主毀約怎麼辦
2022-02-19
小產權房房主毀約可以起訴要求承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者...
熟人買房子交定金了房主不想賣了
2024-02-28
之前買房子交定金,因為房主有貸你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求...
房主不去房產證過户怎麼辦
2023-12-15
房主過世房產證過户辦理流程房主過世房產證過户辦理流程:1.房產公證繼承房主的所有法定繼承人集體協商好,選定其中的A為房產繼承人,其他人放棄繼承;然後一起帶着身份證明、户口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼...
1
2
3
下一頁
欄目導航
首頁
法律生活
社會保障
婚姻家庭
住房保障
房產交易
學校教育
計劃生育
養老服務
網絡生活
車輛交通
徵地拆遷
兵役轉業
法律職場
公司經營
企業辦事
工資服務
節假福利
合同事務
人事服務
勞動工傷
行政
糾紛問題
建設工程糾紛
互聯網糾紛
税務糾紛
醫療糾紛
房產糾紛
法律經濟
損害賠償
金融服務
金融保險
債權債務
賠償標準
知識產權
涉外專長
律師解答
婚姻家庭解答
交通事故解答
徵地拆遷解答
公司經營解答
合同事務解答
行政解答
勞動糾紛解答
互聯網糾紛解答
税務糾紛解答
醫療糾紛解答
房產糾紛解答
工程糾紛解答
金融保險解答
債權債務解答
工傷賠償解答
損害賠償解答
涉外專長解答
非訴訟解答
訴訟仲裁解答
刑事辯護解答
環境保護解答
知識產權解答
法律顧問解答
合同範本
知識產權合同
房地產合同
經營合同
金融合同
服務合同
技術合同
貿易合同
買賣合同
轉讓合同
勞動合同
租賃合同
承包合同
運輸合同
代理合同
其它合同
法律科普
法律法規
法律文書
刑事辯護
環境保護
罪名庫
鑑定
其他法律
非訴訟
訴訟仲裁
出境入境
法律顧問
範文協議
證明