物業公司的精選法律百科

物業公司都交什麼税物業公司一般需要繳納以下費用：1、營業税：税率5%2、城建税：税率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)3、教育費附加：税率3%4、代扣代繳個人所得税(工資、薪金不含税收入適用税率表)。...

安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...

一、製造的噪音擾民物業公司管嗎《民法典》第二百八十六條規定，業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和...

如何判斷物業公司偷税，具體的規定是什麼如果公司不能開具發票的可以視為是有偷税的行為出現的。按照我國法律的規定，依法納税是我國公民和相關企業必須要嚴格遵守的一項條款。如果出現偷税漏税的行為，我國法律將會給予非...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...

終止勞動合同證明書茲有本單位職工，性別，年齡，身份證號，住址。因，根據《勞動法》規定，該職工自願與本單位解除勞動合同，勞動合同期限為年月日至年月日，解除勞動合同時間為年月日特此證明。員工簽名：手印：(用人單位蓋章)年月日...

省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責...

更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物...

物業公司的職責和義務物業公司的職責和義務：依據我國《物業管理條例》的相關規定，其職責和義務是是按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承...

1、住宅自用部位、自用設備的維修更新費用由業主承擔。2、住宅共用部位和共用設備的維修更新費用由整幢住宅的業主按各自擁有的住宅建築面積比例共同承擔。3、物業管理區域公共設施的維修更新費用由全體業主按各自擁...

更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物...

物業公司能收取裝修管理費,具體的規定是什麼物業公司能收取裝修管理費。裝修管理費是指在裝修期間物業公司收取的管理費用，裝修管理費不等同於物管費。物業公司收取裝修管理費的，裝修人或者裝飾裝修企業應當與物業公司...

一、解聘物業公司糾紛的訴訟費承擔主體是怎麼規定的?《訴訟費用交納辦法》第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額...

一、物業公司註冊流程包括什麼?註冊物業管理公司的流程如下：1、首先註冊物業管理公司前需要準備以下事項：(1)公司的品牌logo，名稱(此過程必須謹慎，因為有一些名稱可能被其他公司搶先註冊且申請保護了);(2)籌備的公司中投...

一、物業公司是非法中標的物業費是否還需要交要交。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費，這是法律規定業主應盡的義務。若是認為物業公司是非法中標的話，應該提出證據向房管局的物業科進行投訴。《物業管理條...

註銷公司法律程序註銷公司法律程序：1、公司應成立清算組。2、清算組展開清算工作。清算組自成立之日起接管公司，開展以下業務：接管公司財產、了結公司未了業務、收取債權、清理債務、分配剩餘財產、註銷公司法人資格並吊...

一、物業公司能否行使撤銷權如果有可撤銷的情形出現，物業公司能行使撤銷權。撤銷權是指債權人在債務人放棄對第三人的債權、無償或以明顯低價處分其財產而有害於債權人的債權時，可以申請法院撤銷的權利。根據法律規定，以...

合同簽約主體在我國，可以作為出借主體的只有兩類主體：第一類為具有完全民事行為能力自然人;另一類為國家允許開展借貸業務的公司，需要取得相關的金融牌照，目前這類出借主體主要為：銀行、小貸公司、消費金融公司、典當行、...

一、如何判斷物業公司偷税?如果公司不能開具發票的有可能就是有偷税的行為出現。偷税是指納税人以不繳或者少繳税款為目的，採取偽造、變造、隱匿、擅自銷燬賬簿、記賬憑證，在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，或採取各...

省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責...

小區業主可否查物業公司的賬是不是每一位業主都可以以監督賬務賬目的名義檢查管理公司的賬目呢?確切地説，業主作為費用支付人，有財務監督的權利，但行使此項權利的方式並不是通過業主私人檢查管理公司的賬目。查賬的目的...

律師解析：更換物業公司的步驟有：1、召開業主大會，投票表決取得三分之二以上業主同意；2、提前六十日書面通知物業公司，辦理解聘手續；3、擬定管理要求和費用標準，進行公開物業招標；4、競標公示評標，簽署物業管理協議；5、安排新老...

物業管理費一般都是居住在小區裏面的業主向物業管理公司交納的用於維護小區物業的安全以及對小區的清潔管理等的費用，一般是每月一交或者一年一交。但是在生活中，有很多業主因為各種原因忘記、漏交或者據交物業管理費的...

物業公司不發工資如何維權一、企業未及時足額向勞動者支付勞動報酬的，勞動者可以解除勞動合同並要求企業按照法律規定向其支付解除合同的經濟補償金。除此之外，根據上文中關於企業法律責任的闡述，勞動者還可在企業剋扣或...