承包人的精選法律百科

一、施工合同承包人承擔違約責任有哪些有以下兩個：第一，工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金;第二，工程交付時間不符合規定，按合同中違約責任條款的規定償付逾期違...

《城鄉規劃法》第四十三條規定，發包方應當按照城鄉規劃主管部門確定的規劃條件進行開發建設，任何單位和個人不得擅自變更城鄉規劃主管部門確定的規劃條件。如果發包人未經設計、規劃等部門同意自行變更規劃、設計，承包人...

集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員，同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農户具有經營自主權，可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...

起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書，説明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、户口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三...

工程索賠通常是指性能的工程合同過程中,合同一方因另一方不執行或未能正確履行合同或由於其他非自我因素和經濟損失或損壞的權利,通過合同規定的程序向對方經濟或時間的補償。承包人向發包人提出索賠的程序1、當某一...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

監理單位與承包人有何關係監理與被監理是監理單位與承包人的關係。監理單位應當對承包人在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面實施監督，對應當監督檢查的項目不檢查或不按照規定檢查給承包人造成損失的，應當承擔賠...

承包人將工程分包他人所簽訂合同是否一定為無效承包人將工程分包他人所簽訂合同不一定為無效，轉包、違法分包合同因違反法律、行政法規的強制性規定從而無效，但承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

承包人的風險有什麼呢承包人的風險有：1、因發包人提供的資料不準確，或者未提供必需的工作條件而導致返工、停工或者修改的風險；2、因發包人的原因致使中途停建、緩建的風險；3、發包人不按約定支付價款的風險。【法律依據...

土地承包人死亡后土地是否可以繼承土地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。由於該户土地承包經營權屬於法律規定應當予以保護，為維護農村生產、生活秩序的穩定，因此，村裏不能強行收回土地。法律依據：根據我...

一、如何認定承包人欠付工程款?超過工程款支付之日未支付工程價款，就可認定為拖欠工程款。如果當事人有約定的，約定之日為支付日期，沒有約定的，工程實際交付之日是付款日期。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛...

總包合同無效影響分包合同效力嗎總包合同無效不會影響分包合同效力。因為主合同是指不以他種合同的存在為前提，不受其制約而能獨立存在的合同。分包合同的標的雖是總承包合同的標的一部分，但分包合同並非依賴總承包合同...

承包人的索賠程序一般有以下幾方面：在工程實施過程中發生索賠事件以後，或者承包人發現索賠機會，應先提出索賠意向。然後是準備索賠資料，提交索賠文件。提出索賠的一方應該在合同規定的期限內向對方提交正式的書面索賠文件...

承包人與發包人的責任是什麼施工工程的承包人在簽訂施工工合同履行的此施工的過程中，承包人必須要承擔的責任是：1.必須要按照簽訂的施工合同上表明的施工日期進行現場施工，並按照施工合同上籤約的發放圖紙時限給發包人。...

工程承包人要負責很多職責，無論是工作內容，還是員工福利，或是投保範圍，每一塊都不能夠遺漏，但很多人對工程承包、以及工程承包人自行投保的範圍不是特別理解，導致在工作上經常會出現一些誤解，最終總是出現不可避免的以外狀況...

一、農村集體土地承包人可以轉租嗎?集體土地承包人可以轉租：承包集體土地的村民可以通過轉包或者是出租的方式，將自己承包的土地交給轉包人或者是出租人去種植經營，還可以約定經營所得的分配方式。通過家庭承包取得的土...

土地承包人在承包期內死亡的，其家庭成員可否繼承承包權1、在家庭承包中，承包方是以“户”存在的，家庭中部分成員死亡的，由於“户”還在，因此不發生繼承的問題，家庭承包的土地由家庭中的其他成員繼續承包。如果因承包人死亡，...

轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將...

承包人單方解除合同的情形是什麼承包人可以單方解除合同的情形主要是：(1)發包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件;(2)發包人提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符...

一、公路工程承包人駐地建設費如何計量?公路工程承包人駐地建設費但是雙方當事人約定以及實際的建設來進行計算。分部分項工程量清單1、四統一：編碼、名稱、單位、規則2?清單編碼：12位，前9位為全國統一編碼，後3位由編制人...

近年來可以説興起了一股移民留學潮，當然其中也產生了一些糾紛，滋生了一些犯罪。自然其中最常見的糾紛就是移民糾紛與留學糾紛，存在僥倖心理被騙的人不計其數。在實際遇到糾紛的時候，雖然可以解決的途徑比較多，但總的來講，還...

監理單位與承包人有什麼關係監理單位與承包人二者之間是監理與被監理的關係。【法律依據】《建築法》第三十四條規定，工程監理單位應當在其資質等級許可的監理範圍內，承擔工程監理業務。工程監理單位應當根據建設單位的...

業主替承包人墊付賠償款,現業主起訴承包人返還墊付款,應定什麼案由1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。2、...