不賣的精選法律百科

工廠房第3人摘牌賣方可以不賣的嗎1.公產房是國家的福利儲備,是不能將它出售的。2.法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

先和對方協商，協商不成，可以收集相關證據到法院提起訴訟。可以要求對方繼續履行合同，配合辦理過户手續，並賠償損失。或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，並賠償損失。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

想賣安置房因注意哪些第一，要查看安置房的房產證，產權人是誰，如果是多人的話，需要多人一致同意賣房。第二，如果沒有房產證，一定要看拆遷協議以及其他手續，並在合同里約定協助辦理房產證，否則承擔違約責任。第三，簽訂買賣合同的...

律師解答：請求其賠付兩倍定金。律師解析：民法典規定，進行房屋買賣時，賣方收取購房定金後違約的，適用定金罰則，賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定，但是不得超過標的的百分之二十，超過部分無效。如果接受定金一...

簽了房子合同不賣違約的處理方式有：請求出賣人強制履行、請求出賣人支付相應的損害賠償、請求出賣人支付違約金。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：當事人以約定的違...

簽了買房合同還能退房嗎(一)合同約定退房情形是否能退房關鍵在於合同內容，簽訂合同時通常都會對違約責任和退房條件做出約定，如果房屋問題滿足合同上的退房條件，則可以要求退房。一切嚴格按照合同處理，如果未註明此條款，不...

一、簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎?需要賠違約金，如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關於承...

買賣雙方簽訂二手房買賣合同後，賣家又反悔的屬於違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且，通常是要求賣家退回房款，並且可以主張一些賠償...

關於買賣二手房過程中，賣方不賣的情形。首先需要明確的是，雙方是否已經簽訂了有效的房屋買賣合同，如果已經簽訂了合同，則按照合同約定的違約條款進行處理，承擔相應的違約責任。如果雙方尚處在締約階段，則按照不同的原則進行...

看中了一套房子也向開發商交了定金，但是卻遇到了開發商突然漲價的情況，這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行為購房者認為很不地道，交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具...

一但賣方違約:尚未過户的房屋所有權，仍屬於原房主，原房主不同意裝修的，賣方並不承擔裝修費，還可以請求法院拆除。《民通意見》第八十六條：非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物...

如果合同中雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。第二違約金計算,根據雙方約定合同按多少比例的計算方法,例如:按照全額房款的萬分之一的標準計算。那麼就是用全部房...

一、交定金後賣方違約不賣但沒簽合同怎麼辦?已交定金，定金合同成立，收受定金的賣方不能履行約定債務，應當雙倍返還定金。此種情況下，雙方雖未訂立書面合同，但一方履行主要合同義務為另一方所接受的，視為合同已成立。當事人...

房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時，《合同法》：第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。也就是説你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據：《...

律師解析：按照法律規定，一但賣方違約:尚未過户的房屋所有權，仍屬於原房主，原房主不同意裝修的，賣方並不承擔裝修費，還可以請求法院拆除。非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如...

如果我買房子交完定金房主不辦理過户怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的...

因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了？買方未按時交首付又失去購房資格房主將房賣給他人去年10月，焦先生將位於高新區的一套房子掛在房產中介，過了沒幾天，就有一位年輕人小吳看好了這套房子，兩人在中介簽訂了購房合...

律師解析：民法典做了房子買賣公證房東不賣了買房人可以要求房東在約定期限內履行買賣義務，或起訴至法院要求房東及時履行房子買賣合同；期限屆滿後房東仍未履行的買房人可以主張解除合同，由房東無條件退還所有購房款項，一併...

買房簽了中介合同房東反悔説沒離婚證不賣怎麼辦按照約定處理，協商不成，可訴訟處理。違約的可按照下列規定處理，合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施...

賣房方違約不賣了如何辦呢可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在雙方協商的寬限時間內仍不能交房，建議要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息...