違建的精選法律百科

在實際徵收拆遷過程中，由於徵收單位與被徵收人遲遲無法達成協議，而很多集體土地上的房屋由於建設年限較久，且城鄉規劃部門缺乏監管的情況等歷史原因，並未取得相關規劃許可文件或者土地證等文件，徵收單位為加快拆遷進程，逼迫...

講個案例。2017年，王先生所在的村莊進行整村拆遷，拆遷方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手續、未辦理房產證而認定其房屋為違章建築，不予補償。2017年8月20日，在沒有與拆遷方達成安置補償協議，未獲得任何補償的情況...

別墅樓頂建陽光房是否屬於違建1、別墅樓頂建陽光房，影響城市規劃的，屬於違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建築。2、不過為了保險起見，最好還是去相關部門辦理審批手續。3、法律依據；《國有土地上房...

農村違建可以強拆嗎1、農村違章建築是可以強拆的，但是在以下條件下才可以申請強拆：在責令限期拆除期限期滿不起訴又不自行拆除的，作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。2、責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的...

農業設施用地建廠房屬於違建嗎【問題解析】在辦理了審批手續後在農業設施用地建廠房的，不屬於違建。根據法律規定，建設佔用土地，涉及農用地轉建設用地的，應辦理農用地轉用審批手續，因此在未辦理審批手續的情況下，在農業設施...

現實生活中，因為一些歷史或者其他原因，存在不少沒有土地使用權證或房屋產權證的房屋，也就是我們俗稱的“無證房”。時常聽人説，“無證的房屋都是違法建築”、“沒有證是拿不到補償款的”，但這些是事實嗎？難道沒有房產證或土...

這些“違建”房屋在拆遷時是可以拿到補償的很多老百姓會遇到這樣的問題，自己在農村修建的房屋，面臨拆遷莫名其妙就被認定違建。對於認定違建後，能不能拿到補償，是大多數咱們老百姓最關心的一個問題。畢竟咱們花費了精力，財...

近幾年來，很多省市的房屋徵收項目都以棚户區改造的名義來進行。很多被拆遷人都是第一次經歷房屋拆遷，沒有任何的經驗。而在這個過程中，一旦自己的房屋被"違建"、或遭遇斷水斷電方式逼籤協議、暴力強拆，很多人是不知道如何...

一、產權糾紛包括違建拆遷嗎？不包括，產權糾紛一般只包括以下三種：(一)未辦房產證有些房子因為某種原因會導致房子已經交房很長一段時間了還沒有拿到房產證，購房者手裏有的只是購買房屋的時候的購房發票，沒有房產證就不能證...

村裏面違建的應怎麼辦1、責令違建人立即停止建設；對於僅僅違反法律規定，未辦相關審批手續但不妨礙社會公共利益的，責令其補辦手續；對於違反法律規定且輕微妨礙社會公共利益的，尚可採取改正措施的責令限期改正，可以或者應當...

無證房屋被低價評估，房主不願簽約。鎮政府以房屋處於公共場所，存在嚴重消防安全問題為由，與其他行政機關聯合執法，直接對房屋實施了強制拆除。驚怒交加的房主撥打110報警，獲取鎮政府所作《立即代履行決定書》。起訴《決定...

【引言】執行難，是全國法院普遍存在的問題。自2016年最高人民法院建立“總對總”網絡查控系統以來，特別是建立初期，確實在查控被執行人財產方面起到積極作用。但正所謂“道高一尺，魔高一丈”，隨着社會對法院執行查控措施的...

律師解答：不可以。律師解析：不可以。對違章建築物業強拆是犯法的，因為物業部門並沒有強制執行的權利，發現小區存在違章建築，物業可以督促業主自行拆除或者向住建部門舉報。在我國實施強拆的部門只能是政府行政部門，如物業強...

關於如何拆除違建的法律法規可謂極為混亂複雜，從中央到地方、從法律到規章規定均有很大出入。這一客觀情況的長期存在就導致了老百姓維權的困難，為行政機關強勢拆違提供了優越條件。正所謂“打蛇打七寸”，把握事物的主要...

違建投訴找哪個部門1、法律分析：根據我國法律規定，違建投訴的去找土地管理部門。2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃...

北京房地產專業律師靳雙權(13426037149)專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十二餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴...

違建被拆除不服怎麼辦1、違法建築未經法定程序直接被拆除時、當事人不服拆除的，當事人可以申請行政複議或者提起行政訴訟。2、法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制...

2017年12月13日1時18分，北京市朝陽區十八里店鄉某村一村民宅基地自建房發生火災，造成5人死亡，9人因傷送醫。這樣一起突發火災，使得農村村民的自建房再次引發了輿論的關注和熱議。北京在明律師事務所也經常接到類似的諮詢，...

律師解析：相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來説，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利...

律師解析：算違建。這種行為屬於違法佔用的行為，必須事先經過審批，否則就是違法的。違法佔用耕地建廚房的，國土資源局應當對違法佔地立案查處，下達《違法建築通知單》。通知單可以是國土資源局局、公安局、規劃局等多個部門...

律師解析：違建走法律程序是公開的。如果違建户接受政府城鄉規劃主管部門或城市管理部門的處罰，積極採取措施改正或自行拆除，就不用走法律程序了。如果違建户拒不採取措施改正，又不自行拆除的，政府城鄉規劃主管部門就要走法...

一、違建認定程序錯誤的國家賠償爭議委託律師的費用是多少?國家賠償爭議委託律師的費用不是法定的，律師收費主要和以下因素有關：1、耗費的工作時間;2、法律事務的難易程度;3、辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務...

房間改衞生間算違建嗎屬於違法行為，是違建。因為原本的房間在建造之初沒有防水要求，改造成衞生間有可能引發漏水觸電等安全隱患。而且隨意改造如果破壞承重牆可能會導致整座樓房處於危險狀態。因此房間改造為衞生間是違...

一、甘肅違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據...

大家都知道，拆遷時，房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證，拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人：你的房子是違建，沒有補償。關於這一點，愛土拆遷律師常説，無證房不能直接等同於違建，即使房子沒證，也不一定沒補償。...