宅基的精選法律百科

宅基地申請條件1、農村居民户無宅基地的;2、(二)農村居民户除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門户而已有的宅基地低於分户標準(267平方米)的;3、(三)回村落户的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居...

一、宅基證改名字需要什麼手續?(1)農村宅基證變更申請人準備好：相關的申請變更材料之後，向村委會提出宅基證更名申請;(2)農村宅基證變更申請人向轄區國土所提交申請登記材料，材料齊全後，國土所出具《受理回執單》，加蓋國土...

一、農村中的宅基證可以遺囑嗎我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體...

父親有宅基地兒子可以申請宅基嗎宅基地使用權的轉讓法律效力：宅基地宅基地(3張)1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批准；（4）向集體組織成員以外的...

農村拆遷沒有宅基地怎麼辦申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公佈，在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者...

農村宅基地對於農民來説有着十分重要的意義，目前我國宅基地為農民免費使用，宅基地的使用也無需徵税。但國家的政策總在不斷變化，農村經濟發展也在不斷加快，許多農民離開農村到城市安家落户，這些農民的宅基地怎麼處理都需要...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

朔州房屋宅基糾紛委託律師如何收費1、民事案件收費(1)無財產爭議案件普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件...

租房合同違約">租房合同違約房屋轉租">房屋轉租房屋租賃糾紛">房屋租賃糾紛購房意向書">購房意向書養老保險">服刑人員養老保險入室盜竊罪">入室盜竊罪宅基地關係到廣大農村居民的利益，可以用來耕種、建設住房。...

宅基證的有效期是多久1、分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。2、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況...

宅基地確權後是否可以轉讓一、農村宅基地是集體所有土地，國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。二、宅基地的適用對...

農村宅基基轉讓協議範本甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附...

向當地的村委會提出申請，並在村委會的幫助下填寫申請書；村委會收到申請之後進行初步審核，審核通過後將名單上報國土資源管理所；國土資源管理所對具體情況進行調查並上報鎮人民政府，審核通過後政府進行批覆，並由專人到現場定...

一、是否宅基土地使用證能貸款？我國法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款，對於宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進行具體分析。在我國，房屋所有權轉讓一般實行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那麼宅基地使用權...

農村宅基證問題你好，根據《土地管理法》第62條及其他條款的規定，農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有，能享有宅基地使用權的必須是集體經濟組織的成員，且一户只能享有一處。如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人，將...

宅基證和土地使用證區別是什麼宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割...

根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定，非農村户口的子女繼承了父母的房子,卻不能依法繼承宅基地的使用權,只能繼承宅基地上的房屋的所有權。【法律依據】《土地管理法》第六十二條，農村村民一户只能擁有一處...

宅基土地轉讓協議甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設施...

請問沒有宅基證房屋拆遷補償嗎，怎麼索要賠償呢？關於沒有宅基證房屋拆遷補償嗎解答如下：農村房屋屬於集體土地上的房屋，房屋歸個人所有而土地歸集體所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以農村房屋拆遷又叫徵地拆遷...

2023統一發宅基證嗎在農村需要統一發宅基地證，宅基地證是村民合法擁有房屋的憑證，宅基地不可以向村集體以外的第三方進行轉讓，但可以在村集體內部轉讓。辦理宅基地證需要提供身份證，户口本，宅基地申請書，派出所出具的證明材...

宅基可以轉讓嗎宅基地可以轉讓，但是隻限於本村村集體成員之間，符合申請宅基地條件的。非本村集體成員，宅基地是不能轉讓的，簽訂的轉讓協議屬於無效。...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

補辦宅基證步驟，1、先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報後張貼公告徵求異議;2、10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;3、房屋所有權人提供身份證、户口薄複印件、登記聲明作廢報...

農村宅基地做農村房屋買賣有效嗎？你好，就農村房屋買賣有效嗎，什麼情況下無效我來解答一下。一、農村房屋買賣什麼情況下有效？1、購房者主體資格合法農村房屋所依存的宅基地屬於農村集體成員所有，因此購房者必須是該村民集...

農村房屋買賣協議書在現行的法律法規中，由於農村房屋法律定位模糊，農民對其自有房屋是否有處分權在立法上存在矛盾，導致在實踐中帶來很多社會問題。司法機關只能援引實際上不能作為判決依據的行政規章來作出判決，因此應通...