房改的精選法律百科

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

商品房、房改房、集資房(一)房屋補償房屋以有效證明中載明的建築面積按附表五的綜合單價(含土地、房屋重置價等綜合價值)給予補償。住宅房配套的工具間層高在2.2m以上(含)的，可計算建築面積的部分按附表五的標準補償;...

一房改多房出租違法，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衞生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第八條，出租住...

浙江省內異地公積金貸款買房有哪些規定啊?青島代駕邦:2016最新青島公積金異地貸款條件自2016年6月1日起，住房公積金異地貸款新業務將在青島市全市展開。據瞭解，需要辦理住房公積金異地貸款業務的市民需要滿足以下幾方面...

二手房買家需要注意什麼以下八大注意事項，您可要記住哦。1、確定二手房是否允許出售?如果公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。2、確定房...

法定繼承拿到法院判決如何過户拿着判決書到法院申請強制執行，然後由執行庭給房產交易中心出具執行裁定書及協助執行通知書，房產交易中心就會根據法院的裁定書內容將相關房產的《房屋所有權證》過户至權利人名下。...

2018年，國家對農村中的危房進行改造，對無能力的貧困户危房改造進行補貼，或免費幫助改造，符合下面條件的4類家庭可向村委會申請補貼。1、農村中的低保户：這類家庭年人均收入低於當地最低生活保障水平，國家拿出低保補貼才使他...

公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的...

原告訴稱原告趙某亮、趙某鑫向本院提出訴訟請求：1.請求判令北京市石景山區一號房屋歸原告趙某亮繼承所有；2.訴訟費由被告趙某明負擔。事實和理由：被繼承人鄭某與丈夫趙某剛共有7個子女。其中長子趙某輝於1986年去世，次子...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

房改房可以買賣嗎房改房可以買賣嗎，並不是所有的房改房都可以上市交易的，房改房和商品房是不同，現在市場上出現的房改房一共有兩種，一種是部分產權房，另一種就是完全產權房，有這兩種的區別主要是由於在購買房屋的時候的購房...

原告訴稱原告趙某英向本院提出訴訟請求：1．要求二被告協助原告辦理北京市西城區一號房屋產權過户手續，50%的產權份額登記至原告名下；2．要求本案訴訟費由二被告承擔。事實和理由：2002年11月27日，原、被告共同出資將位於北京市...

原告訴稱原告趙某文、趙某莉、趙某聰、趙某濤、孫某欣、孫某佳向本院提出訴訟請求：1.要求財政部機關服務中心繼續履行房屋買賣義務，協助原告將位於北京市豐台區一號的房屋產權登記在原告趙某文名下；2.訴訟費由被告承擔。...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

購買二手房改房怎麼交易(一)購房者需要了解房改房的產權可靠性。確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

小產權房去街道辦改名字要交費嗎？按理説不需要。建議將問題和諮詢內容如實詳細敍述明確，律師才好作出更準確的判斷。世事無常，請多保重！但行好事，莫問前程！凡山東如需律師幫助，可以與我聯繫。（注：聯繫方式點擊我的頭像，在資料裏...

律師解析：擅自將居住用房改非居住用房經有利害關係業主同意的合法。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益，將居住用房改非居住用房的...

原告訴稱林某、趙某傑向一審法院起訴請求：1.確認林某、趙某傑與趙某晨關於一號房屋（以下簡稱一號房屋）口頭借名買房合同有效；2.訴訟費陳某飛、周某承擔。林某、趙某傑上訴請求：1.請求依法撤銷一審判決，將本案發回重審，依法改...

原告訴稱張某上訴請求：撤銷一審判決，依法改判北京市石景山區一號房屋（以下簡稱訴爭房屋）張某享有八分之五的所有權份額,房屋歸張某所有，張某給付李某文、李某武、李某斌各27.5萬。事實和理由：1.訴爭房屋性質為房改房，系特殊...

基於我國的特殊國情，目前在我國的房產市場上，房產的性質是非常多的。如果説大家在生活當中是首次購房的話，那麼必須要提前瞭解一下我國的房產市場上面的一些規定，對房產的性質最起碼要充分有所認識才可以。下面小編要為大...

原告訴稱原告周某芝向本院提出訴訟請求：1.判令被告林某銀與被告周某強之間的贈與合同無效。2.依法確認被告林某銀與被告周某強之間關於北京市西城區一號房屋不產生物權變動效力。3.訴訟費由被告承擔。事實和理由：被告林...

租售同權包括商用房嗎租售同權是不包括商業用房的，要知道商業用房就是指承租的商店，菜店，理髮店，旅社等專門從事商業服務所用的房屋，租售同權是針對人們租用的用來居住的房屋。符合本市的租售同權條件的，無論租用的是公租房...

房改房拆遷如何補償房改房拆遷的補償包括：1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時...

北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...