售房的精選法律百科

一、共同財產夫妻一方死亡如何售房必須辦理完“繼承過户”手續之後才能出售。繼承的房產過户需要提供的資料有如下：1.被繼承人死亡證明2.該套房屋的產權證明或其他憑證3.户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親...

二手房售房合同樣本買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區2.房屋套型，建築面積平方米，結構樓層...

委託公證書怎麼辦理1、辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。2、無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。3、委託是與人身有密切聯繫的法律行為，因...

售房合同協議書格式賣方(甲方)：___________身份證號碼：______________________買方(乙方)：___________身份證號碼：______________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實...

如果房產由活着的一方獨自繼承的，則繼承遺產的一方到房產所在地的房管部門，辦理相應的過户手續之後就可以買房；如果還有其他繼承人同時繼承該房產的，則需要經過其他繼承人的同意才可以買房。【法律依據】《民法典》第一千...

一、上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的?商品房售房合同糾紛的律師費收費方式主要是計件收費、按標的額比例收費和計時收費等。《律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費...

買方售房合同違約的處理方式有：請求強制履行、請求賠償損害、請求支付違約金。1、若買方上訴法院，可能判決強制過户給買方法律依據：根據《民法典》第577條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承...

合同違約金是否納税1、根據《財政部國家税務總局關於營業税若干政策問題的通知》(財税[2003]16號)第三條第三款的規定：“單位和個人提供應税勞務，轉讓無形資產和銷售不動產時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應...

現在很多商品都會選擇採用廣告的方式來擴大自己的知名度，開發商出售房屋也不例外。都知道，廣告是存在一定的虛假行的，很多商家都會誇大其效果，對於房屋來説則是美化其基礎設施、環境。如果僅僅是憑藉虛假廣告購房者是不能...

售房協議書範例一賣方(甲方)：______________身份證號碼：____________________________買方(乙方)：______________身份證號碼：____________________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循...

專項代理售房合同委託方（甲方）：_____________________受託方（乙方）：_____________________第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他...

一、房地產已售房土地使用税怎樣計算?應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額《財政部、國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》(財税[2008]152號)第三條規定：“納税人因房產、土...

售房廣告與實際不符是能退房嗎1、售房廣告與實際不符能退房。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在於商品房交易市場，由於其就開發出售的商品房及相關設施所作的説明和允諾具體確定，並由此對買受人決定訂立合同以及...

開發商售房的條件開發商銷售商品房，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施...

如何簽訂購房合同(一)約定應儘量詳盡房屋買賣合同均為格式合同，雖然有的只是一方負有的義務，但需對方配合的也應約定明確。如户籍遷移、傢俱電器的處理、各類表計的數字確認等。這些事宜有的是附隨義務，有的是構成能否順...

刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處刑。現...

找律師代寫小產權售房合同怎樣收,法律如何規定的1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來説,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到30...

售房標準合同書出賣人：____________(以下簡稱甲方)買受人：____________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方願將自有坐落____市_____路_____號房屋___...

請問大家租賃合同糾紛案由是怎樣的？杭州解百集團股份有限公司訴訟杭州解百集團股份有限公司訴訟事項股份有限公司訴訟事項結果事項結果公告結果公告公告特別提示：特別提示：本公司及董事會本公司及董事會全體董事會全體成...

二手房售房合同範本新整理版甲方（賣方）：乙方（買方）：經紀機構：甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該...

找專長律師：勞動工傷律師交通事故律師醫療糾紛律師刑事辯護律師知識產權律師徵地拆遷律師在買房子的過程中，購房者與房地產商都會簽訂一份購房合同，合同中對房屋的具體情況會進行詳細的説明，同時也會約定雙方在違約情況下...

定金能不能退你好，若簽訂定金合同的，一般而言在合同有關於義務履行時間的約定，若對方已經逾期未履行合同約定的義務的，你可以收集對方逾期的證據向法院起訴。因為是定金，收受定金一方違約的，要想交付定金方支付雙倍的定金。...

售房居間合同範本甲方(委託人)：_____________________委託代理人：________________________乙方(受託人)：_____________________依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲...

委託律師代寫小產權售房合同怎樣收,法律如何規定的1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來説,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到...

售房合同注意事項具體如下：（1）買賣雙方的地址、聯繫辦法等，並註明房屋是個人財產還是夫妻、家庭共有財產。（2）房屋的、性質、面積、結構、格局、裝修等情況；產權歸屬，房屋是否屬於抵押房，是否有私搭亂建部分。（3）房屋總價款、付...