前期的精選法律百科

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

一、前期物業合同糾紛發生後怎麼處理?1、業主、物業在籤前期物業合同的時候未約定管轄法院的，糾紛發生後後，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起訴根據《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地...

開發商是怎樣選聘前期物業管理企業的開發商一般都是直接在下屬企業中選聘前妻物業管理企業的。《物業管理條例》明確規定了，住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少於3個或者...

前期物業服務合同與物業服務合同的區別究竟都有哪些1、前期物業服務合同與物業服務合同的區別有：物業服務合同是在前期物業服務合同後簽訂的。在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當籤...

前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主...

基於親子關係的特殊情感聯繫和家庭共同生活狀態，父母對未成年子女的撫養雖是強制義務，但絕大多數情形是父母自覺自願地履行其義務為結果，法律和社會公力無須過多幹預或介入。然而，這並不排除現實生活中少數人自私自利，生而...

一、前期物業合同管轄權糾紛怎麼處理?1、業主、物業在籤前期物業合同的時候未約定管轄法院的，糾紛法院後，可以向管轄法院根據《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2...

我朋友終止合同了，諮詢下前期物業合同終止條件您好！一旦業主大會成立或者全體業主選聘了新的物業服務企業來取代開發商指定的物業服務企業，業主與選聘的物業服務企業合同生效之日起，前期物業服務合同即終止，日後的物業服務...

這份前期物業服務合同合法嗎？從法律上説，在未成立業主委員會前，開發商與物業公司簽訂的物業合同是合法的。在成立業主委員會會後，由業主委員會與物業公司簽訂物業合同。按你所述情況，不是物業管理的問題。而是開發商不按規...

一、前期物業管理一般多久前期物業管理合同期限有約定期限的，到期後終止。如果業主委員會和物業公司簽訂物業服務合同的，前期物業合同終止。《中華人民共和國民法典》第九百三十九條【物業服務合同的效力】建設單位依法...

房地產前期策劃合同通用版一、前期策劃(一)市場調研1、(某地區)房地產市場現狀分析。2、(某地區)主要路段商業狀況。3、消費型商業業態分析。4、現有商城營運現狀分析。5、典型業態經營現狀分析。6、住宅市場情況。7...

沒簽購房合同前可以加老婆名字嗎這個情況，應該認定你和開放商已經成立了預約合同，那麼簽訂購房合同的當事人已經產生，即你和房產商。在沒有特別約定的情況下，你是沒有權利單方面轉讓權利的。這樣你可以和受讓人簽訂附條件...

商標申請需要費用嗎1、受理商標註冊申請應按規定繳納受理商標註冊費。每份申請書應當附送繳納申請費的證明。申請商標註冊或辦理其他商標事宜都應按規定交納費用。商標局收到申請書件和商標規費後才視為手續齊備予以...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

前期物業服務合同的期限是多長時間1、一般不超過5年。2、對於前期物業服務合同沒有規定合同期限，也就是説可以簽訂有期限和無期限的前期物業服務合同，只是規定在業主大會成立後業主大會決定與物業公司或其他物業公司籤...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

關於前期物業管理熱門合同樣書甲方(業主委員會)組織名稱：業主委員會代表人：__地址：__聯繫電話：_______乙方(物業管理企業)企業名稱：___法定代表人：____________委託代理人：地址：_聯繫電話：________根據《中華人民共和國民法典...

撫養費標準的制定是為了保證孩子能夠有一個良好的成長環境。父母具有孩子的撫養權利，同樣父母也有孩子的撫養義務。父母要根據自己的收入狀況，並且結合國家制定撫養費標準對孩子支付一定的撫養費。不過，在實際生活中關於...

物業費用是否拖欠像很多的二手房在以前業主居住的時候，都是需要繳納一定金額的物業費的，不同的小區收費頻次多有不同。因此在選購的時候需要問清楚物業費用是否已經結算清楚。避免有些不靠譜的房主在轉讓房屋時，其物業管...

物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...

購房簽訂陰陽合同是否合法“陰陽合同”是一種違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示着風險。從上述介紹什麼是陰陽合同的描述中，我們可以知道，少繳税金，偷逃陰陽合同間高低價款之間的差額應交的税款是當事人訂立陰...

建設單位前期流程：編制項目建議書。開展可行性研究和編制設計任務書。進行設計。安排計劃。進行建設準備。工程項目建設程序是指工程項目從策劃、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產或交付使用的整個建設過程...

隨着買房人數的增加，物業服務合同的簽約也不斷上漲，但與此同時，卻又越來越多的人由於對前期物業服務合同與物業服務合同的區別不甚瞭解，從而導致自己吃虧。現在，由我來為大家講解一下區別究竟是什麼，而我們又如何保護自己的...

一、前期物業招投標流程是怎樣的1、製作招標文件、2、在媒體上發佈招標信息、3、成立招投標專家委員會、4、收取投標文件、5、確定投標人數、6、評標、7、開標、8、中標。9、協議招標只要與意向投標人簽訂前期物業服...