必看的精選法律百科

買房子的注意事項買房者必看的有哪些?一、做好購房預算選擇房屋的時候要量力而行，要對自己的經濟實力、資產以及貸款額度進行合理的規劃。(1)考慮自己的還貸能力在這裏，購房者要重點考慮兩個方面——首付和月供，首付比例...

律師解析：1.賣方可要求買方繼續履行合同。賣方有權要求買方繼續履行合同約定的義務，並可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易。2.賣方可要求買方直接支付違約金。雙方可以在...

在明律師經常接聽到被徵地農民的諮詢電話：我們村裏的土地被政府徵收了，我們覺得補償低，老百姓無權無勢，都不知道怎麼辦。筆者通常會告訴他，其實“權”這個東西，並不是僅僅在政府手中，咱老百姓手上也有，只是很多人不知道自己擁...

很多用人單位在開除員工時，聲稱依據公司規章制度，已履行了法定的程序，殊不知，其所依據的規章制度未必生效。首先需要知道公司規章制度的內容具體可分為以下兩類：1、直接涉及員工切身利益的規章制度。這類規章制度主要指公...

專利權質押登記可以保障質權人的優先受償權。這一法律作用主要是基於《民法典》中對物權的規定產生。專利質權自主管部門辦理出質登記時設立，基於該擔保物權的優先受償權同時產生。即，在債務人不履行債務時，債權人享有優...

賣房人毀約，要承擔三種結果。賣房人看到房價上漲後拒絕賣房，屬於民事違約行為，按照規定，要承擔三種違約結果：一是繼續履行合同；二是採取措施補救；三是賠償缺失。這三種違約結果是由買房人選擇的，因此，買房人可以不要賣房人返還...

夫妻買房必看：婚後買房注意事項有哪些所佔份額提前定夫妻共同買房，因此在確定主貸人和次貸人時，需要提供夫妻兩人的收入證明，則需要提前分割，雙方另有約定的除外。如簽約。一般情況下，這無疑會增加購房成本，即使房產證上沒有...

很多騙子打着投資電影的幌子，通過偽造或者説自己沒有相關資質的方式賣出某些影視股，並以合拍公司的身份吸引了很多老百姓的投資。他們在宣傳的時候是在誇大其詞。他們説，他們可以在很短的時間內收回成本，投資效益也很高。...

毛坯門面租賃是當下主流的租賃形式之一，如果您有毛坯門面租賃的需求，卻又有着書寫毛坯門面租賃合同的困擾，不妨看看小編為您整理的關於毛坯門面租賃合同範本的相關信息，希望對您當下的問題解決有所幫助。出租方(以下稱甲...

律師解析：1.賣方可要求買方繼續履行合同。賣方有權要求買方繼續履行合同約定的義務，並可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易。2.賣方可要求買方直接支付違約金。雙方可以在...

一、新手必看的車險理賠技巧1、出險後必須保護現場，避免責任認定困難。交通事故理賠中，往往事故各方的責任認定是最難的，一旦確定各方責任，後面的理賠事情也就依據各自責任執行就行了。保護現場的目的，就是為了讓交警更好...

80.律師陪同購房法律服務方案（必看）{子問題開始}尊敬的客户您好：您在購房時是否會遇到此類困擾：{子問題開始}您繳納定金後才被告知房屋不利因素、開發商存在虛假宣傳（學區房、交通位置與宣傳廣告、沙盤等不符）、開發商延期...

隨着經濟的不斷髮展和城鎮化進程的不斷加快，在農村，徵地這件事變得越來越頻繁。面對徵地時，被徵地農民一般都很迫切地想要了解徵地程序中的種種訊息，對於徵地過程的信息，根據法律的規定，一般可以通過相關的徵地公告來了解。...

夫妻買房必看：婚後買房注意事項有哪些所佔份額提前定夫妻共同買房，因此在確定主貸人和次貸人時，需要提供夫妻兩人的收入證明，則需要提前分割，雙方另有約定的除外。如簽約。一般情況下，這無疑會增加購房成本，即使房產證上沒有...

現如今，金融市場就好比一片大森林，林子大了自然什麼鳥都有了!各式各樣的金融投資產品眼花繚亂，股市行情走低，股民們吃夠了虧損的苦，為了能儘快擺脱這種困境，會聽從一些薦股老師給的建議，原以為“老師”是可以讓你騰飛的，哪知，...

一、醉駕必須要進看守所嗎？醉駕並不是一定要進看守所，就是根據實際情況來作出不同判斷。嚴格意義上，公安應該在兩個月內移送檢察院起訴。但是對於醉駕一般都是取保候審的，而對於取保候審的案件，一般都會很長時間後才能移訴...

票據糾紛包括票據權利糾紛和非票據權利糾紛。票據權利糾紛包括付款請求權和追索權。常見的票據糾紛就包括票據交付請求權糾紛、票據返還請求權糾紛、票據損害責任糾紛、票據利益返還請求權糾紛、匯票回單簽發請求權糾...

有必要，可以取得傷者的諒解，對於積極賠償被害人經濟損失並取得諒解的，綜合考慮犯罪性質、賠償數額、賠償能力以及認罪、悔罪程度等情況，可以減少基準刑的40%以下;積極賠償但沒有取得諒解的，可以減少基準刑的30%以下。《刑...

購房陷阱防不勝防，因此，購房者在買房時，一定要查清楚對方有沒有辦理相應的證件。只有對方依法辦理了這些證件，購房者才能放心的買房。那究竟當事人買房必須查看的證件有哪些呢？請跟隨本站小編一起在下文中進行了解吧。一、...

為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...

應當立即將被拘留人送看守所羈押，至遲不得超過二十四小時。刑事訴訟中的拘留是公安機關、人民檢察院對直接受理的案件，在偵查過程中，遇到法定的緊急情況時，對於現行犯或者重大嫌疑分子所採取的臨時剝奪其人身自由的強制方...

一、刑事拘留必須送往看守所嗎?是的，法律規定，公安機關應當立即將被拘留人送看守所羈押，最遲不得超過二十四小時。刑事拘留必須同時具備兩個條件：其一，拘留的對象是現行犯或者是重大嫌疑分子。其二，具有法定的緊急情形之一...

一、刑事拘留必須在看守所嗎？刑事拘留應當關押在縣區看守所，不會是監獄。安機關或人民檢察院在刑事案件偵查中，對現行犯或重大嫌疑分子，暫時採取的強制措施。刑事拘留最長時限為37天(流竄作案、多次作案、結夥作案的重大...

公安機關交通管理部門應當根據交通事故當事人的行為對發生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，確定當事人的責任。交通事故責任主要分為五大類，交通事故責任的認定直接關係到相關的賠償內容，所以我們應該重視交通事故...