買家的精選法律百科

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

律師解析：買家秀肖像權的規定，如果有露臉等情況，可以投訴侵犯肖像權。肖像權，是指自然人以在自己的肖像上所體現的人格利益為內容，享有的製作、使用、公開以及許可他人使用自己肖像的具體人格權。肖像權的內容包括：1、製作...

購銷合同違約金怎麼算1、當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。2、商品房買...

一、我國二手房買家違約怎麼辦在簽訂房屋買賣合同後，由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，買方當對賣方承擔違約責任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款來源以及後續支付能力，防止陷入...

票據糾紛包括票據權利糾紛和非票據權利糾紛。票據權利糾紛包括付款請求權和追索權。常見的票據糾紛就包括票據交付請求權糾紛、票據返還請求權糾紛、票據損害責任糾紛、票據利益返還請求權糾紛、匯票回單簽發請求權糾...

如果賣家沒交契税買家要交兩次嗎如果賣家沒交契税的情況下，買家只需要交一次即可。契税是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種税。其法律依據是1997年7月7如國務院發佈的《契税暫行條例》，1997年10月28日財政部...

一、買家違約不願意解除合同怎麼辦?買家違約不願意解除合同也可以追究對方的違約責任，具體可以和買家協商處理。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合...

貨物買賣合同買家解除合同賠償損失購銷合同是買賣合同的變化形式,它同買賣合同的要求基本上是一致的.主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據協商一致的意見,由供方將一產品交付給需方,需方接受產品並按規定支付價款的協...

一、拐賣兒童罪買家也應判死刑不?收買被拐賣的婦女、兒童，按照被買婦女的意願，不阻礙其返回原居住地的，對被買兒童沒有虐待行為，不阻礙對其進行解救的，可以不追究刑事責任。犯罪分子應該受到什麼樣的處罰應該遵循罪刑法定...

一、房子賣了買家一直不過户怎麼辦?房子賣了買家一直不過户可以催促對方即使辦理過户手續，也可以要求退款並收取賣方的違約金。依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條規定：房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉...

在中國，一些人買房相應風水、迷信等，有時可能圖吉利對約定的買房進行反悔，那麼因不吉利買家要求退房退定金，關於退房下家能否要求退定金的法律規定有哪些呢？下面，為本站網小編整理了關於退房下家能否要求退定金的法律知識，供...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

賣家欺騙買家購買產品屬於違法嗎?屬於違法。這種行為屬於欺詐消費。《消費者權益保護法》對欺詐消費行為的處罰規定：第五十五條經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償...

一、購房買家違約定金怎麼處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...

二手房買賣過程中買方常見的23條風險：1、房屋沒有產權證明或者產證是偽造的。2、賣家不是房產證上的產權人，出賣人無權處分房屋。3、房產證上的產權人除賣家外還有其他共有產權人，其他共有產權人未出具同意轉讓的書面聲...

公積金貸款買房需要哪些材料購房者向住房資金管理中心提出申請，希望通過公積金貸款買房。需要的材料主要如下所示：1、借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;2、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

“法人就是公司，自然人就是公司裏面上班的人。”一直以來，很多人就是這麼理解這兩個詞語的，殊不知交易中如果混淆了法人和自然人，法律風險會大幅上升。近日，上海市金山區人民法院（以下簡稱“上海金山法院”）就審結了一系列法...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

簽訂合同需要具備哪些條款合同的條款是合同中經雙方當事人協商一致、規定雙方當事人權利義務的具體條文。合同的條款就是合同的內容。合同的權利義務，除法律規定的以外，主要由合同的條款確定。合同的條款是否齊備、準確...

不交契税開發商不給鑰匙怎麼辦！開發商能代收契税麼？契税是有買房子業主承擔和繳納，開發商沒有義務給你交納契税。需要你憑購房合同，買房子發飄，身份證，户口本，婚姻證明，在收房子90天內，到房管部門申請繳納契税和維修基金，手續費...

二手房因其現房、價格、區位等優勢，是很多家庭買房的首選。但因購買二手房過程繁瑣，涉及交易金額大，以及買賣雙方個人因素，購房時更容易出現問題，特別是對於缺乏經驗的首次購房者來説，遇坑的概率非常大。所以，作為二手房買家...

一般在當事人簽了二手房買賣合同之後，需要實際向房屋管理部門辦理登記備案，這樣買賣行為才會實際具有法律效力，受到法律的保護。而現實中經常出現一方在簽了合同之後反悔的情況，那此時要是買家反悔的話應該怎麼辦呢？我們一...