法律知識的精選法律百科

精選律師·講解實例合同不完全履行和部分履行有什麼區別不完全履行是指債務人雖然履行債務，但其履行不完全符合債務的本旨甚至給債權人造成損害的情形。債務人不完全履行所違反的債的關係上的義務，可以是主給付義務，也可...

精選律師·講解實例公司租賃車輛合同出租方：地址：____________郵碼：____________中國：____________法定代表人：____________承租方：地址：郵碼：中國：法定代表人：1、出租方根據承租方需要，同意將牌汽車壹輛租給承租方使用，經雙方協...

精選律師·講解實例土地租賃合同最長期限土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。我國法律規定，國有土地租...

精選律師·講解實例哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租...

精選律師·講解實例開發商破產買賣不破租賃適用嗎不適用的，破產企業的房屋建築作為破產財產，必然要進行拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產...

精選律師·講解實例產權證上如何加配偶名字不論房屋是屬於夫妻共同財產還是夫妻一方的婚前個人財產，都可以在產權證加上配偶的名字，加名後產生的法律效果便是產權登記狀態和房屋真實權利狀態實現一致或者原屬於夫妻一方...

精選律師·講解實例複印機租賃合同範文複印機租賃合同甲方（出租方）乙方（承租方）雙方於____年__月__日，就出租複印機設備一事，經雙方協商簽訂合同如下：一、甲方將_____複印機___台出租給乙方使用，租期為____年（從___年___月___...

精選律師·講解實例房屋租賃合同如何續簽房屋租賃續約分為兩種情況：1、原承租人要求續租時的處理在這種情況下，可以分為以下三種情況：(1)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋...

精選律師·講解實例合租能辦2個租賃合同嗎一套房子只能租賃給一個房客，也就是籤一份合同，如果不完善可附加約定條款但不用籤兩份。房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文本，一般包括以下要素：...

精選律師·講解實例違反租賃合同怎麼處理甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應...

精選律師·講解實例購房合同簽訂時注意什麼注意事項：1、看是否有預售許可證；2、看合同中的土地性質；3、看清楚房屋用途；4、車庫和地下室或者閣樓的約定；5、面積的約定；6、貸款問題的約定；7、逾期或者賠償的問題；8、雙方約定可...

精選律師·講解實例當初借名買房現在怎樣才可以將房屋登記在自己名下借名買房是指當事人一方以他人名義購買房屋，並將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益的現象。借名人實際出資購買房屋並且與出名人之間有關於...

精選律師·講解實例未簽訂租賃合同的解除條件承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行...

精選律師·講解實例住房公積金可以提現嗎住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位（以下簡稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金應當用於職...

精選律師·講解實例無償租賃合同用交印花税嗎無償租賃合同需要交印花税，據《印花税暫行條例》(國務院令第11號)的規定，財產租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼...

精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以...

精選律師·講解實例市場場地租賃合同範本出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________根據《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有...

精選律師·講解實例山地租賃合同範本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在徵得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照《民法典》、《土地承包法》、《森...

精選律師·講解實例機械租賃税率一般納税人增值税税率17%。小規模納税人3%.財税36號文件附件一:第十五條增值税税率:(一)納税人發生應税行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,税率為6%.(二)提供交通運輸、...

精選律師·講解實例租賃合同是否有效抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力...

精選律師·講解實例屋租賃合同不登記就無效嗎房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持有關規定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。那麼，房屋租賃合同不辦理登記備案是不是就無效呢?...

精選律師·講解實例只有票據沒有合同可以勝訴嗎我國民事訴訟的原則是誰主張誰舉證，在買賣合同糾紛中，原告作為債權人，如果按照買賣合同糾紛提出履行合同，支付貨款的訴訟請求，在訴訟中就需要提供債所依據的合同合法有效，債權...

精選律師·講解實例股東對擔保事項承擔什麼責任有限責任公司的特點是公司系擬製民事行為能力主體，稱為法人，公司和股東對外承擔的是有限責任，即公司股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產為限對公司債務承擔...

精選律師·講解實例房屋漏水找誰處理1.若是自家房屋水管破裂導致漏水則需要找專修水管的工人就行維修解決。2.若是樓上鄰居家水管破裂導致漏水則找鄰居協商進行解決。3.若是房屋處在維修期內導致漏水則可以找開放商協...

精選律師·講解實例租賃合同口頭解除條件是什麼至於合同解除方式，最好以書面方式解除。但是隻要能證明口頭解除確實通知到了出租人，口頭解除也是有效的。...