地役權的精選法律百科

我想問一下地役權最長期限設定地役權，雙方當事人要協商確定其期限，當事人對地役權的期限沒有約定或者約定不明確的，可以事後作出補充協議。設立地役權的雙方當事人，如果是建設用地使用權人或者是土地承包經營權人，他們之間...

一、民法典地役權是否必須有償民法典規定，設立地役權並不一定要有償，不動產權利人可權無償設立地役權，方便他人利用自己的不動產。《中華人民共和國民法典》第三百七十二條【地役權的定義】地役權人有權按照合同約定，利用...

不能。我國法律明確規定，地役權不得單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。此外，地役權也不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓，但是合同另有約定...

地役權是不是絕對權地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人為不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。地役權是一種獨立的物權，在性質...

地役權人有下列情形之一的，供役地權利人有權解除地役權合同，地役權消滅：(1)違反法律規定或者合同約定，濫用地役權；(2)有償利用供役地，約定的付款期間屆滿後在合理期限內經兩次催告未支付費用。【法律依據】根據《民法典》第...

律師解答：不是自物權。律師解析：地役權不是自物權，是他物權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，符合地役權登記條件的國土資源行政主管部門應當將地役權合同約定的有關事項予以登記，其設立的目...

律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。設立地役權進行登記的流程如下：雙方當事人共同向房屋登記機構申請申請，遞交相關材料，登記機構對...

相鄰關係和地役權主要有以下區別：1、兩者的性質不相同，相鄰關係它不是一種獨立的物權，而地役權則是一種獨立的物權，一般屬於用益物權。2、兩者的法律效力不相同，相鄰關係一般是發生基於法律規定的；而地役權一般是通過當事人...

地役權轉讓規定有：地役權不能與需役地分離而單獨轉讓，它必須隨着需役地的使用權轉移而一同轉移。當需役地的使用權發生轉讓時，地役權也應當隨之發生轉讓。所以，一般情況下，地役權不可以單獨轉讓。地役權是：以他人不動產供自...

地役權設定契約書（一）立契約書人_________（以下簡稱甲方）________（以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地，為便於通行，...

地役權設定合同書範本立契約書人____________(以下簡稱甲方)，____________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的________市________號的土地...

地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。【法律依據】《民...

地役權設定契約書樣本通用版立契約書人_____________(以下簡稱甲方)、_____________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權變更協議書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條後記土地在______年______月______日收文第_______號第___...

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...

國有土地是否享有地役權民法典規定，地役權是由不動產權利人設立的，而國有土地屬於不動產，所以國家土地權利人可以設立地役權。《中華人民共和國民法典》第三百七十二條【地役權的定義】地役權人有權按照合同約定，利用他人...

地役權設定契約書樣書立契約書人_________(以下簡稱甲方)________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地，為便...

地役權設定契約書樣板立契約書人__________(以下簡稱甲方)__________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：_________第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_____號的...

地役權是絕對權還是相對權地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人為不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。絕對權的主要特點在於，權...

地役權設定契約書樣書通用版立契約書人______________(以下簡稱甲方)______________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：_______________第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_...

司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文...

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

地役權合同簽訂後如何保管正常來説地役權合同簽訂後一式兩份雙方各留一份雙方各自保管，地役權產生時間是地役權合同簽訂之日起的。地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以...

地役權能不能單獨抵押呀地役權不能單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。此外，地役權也不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓，但是合同另有約定...

地役權抵押糾紛起訴程序如何規定起訴程序是指當一方認為自己的合法權益受到侵害時，向法院提起訴訟的一系列程序。一般來説，起訴程序包括以下幾個環節：1.提起訴訟：噹噹事人認為自己的合法權益受到侵害時，可以向法院提起訴訟...