2021年物業管理費標準？

物業費在生活中時常被提起，它是我國城市居民所必須繳納的費用。我國物業收取標準分為一級、二級、三級和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公佈。大家瞭解物業管理費標準嗎？今天本站律師就為您介紹一級收費標準。

物業管理費收取標準如下：

一、小區封閉

有不少於小區住宅總建築面積3?的物業管理服務用房；綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閒活動心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3户;具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施; 固定體育活動場館不少於二項設施。

二、公共秩序維護

1、門崗室美觀整潔，人員統一着裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少於12次，對小區重點部位每小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。 

3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標誌。

4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序並停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、設有中央監控室的實施24小時安全監控並記錄及時。

6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。7、對火災、水浸等突發事件有應急處理

8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

三、保潔服務

1、小區內公共區域(硬化地面、主次幹道)每天清掃2次，乾淨整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每週擦拭2次。

2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域乾淨整潔無雜物。

3、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次，保持乾淨整潔。根據小區實際情況合理佈設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。

4、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，並報告有關部門進行處理。

記者瞭解到，物業代收費用均應按照相關標準執行，不能變更，除水、電、氣、暖等費用外，還會代收城市常住居民生活垃圾處理費，標準為每户每月5元。

以上內容就是小編今天為您介紹的物業管理費標準。相信您一定有所瞭解了。不過小編提醒您如果您發現小區物業公司違規收費，您可以持相關票據通過價格舉報中心進行投訴。如果您對規範小區物業收費有什麼好的意見和建議，可以隨時諮詢我們。相信我們會為您答疑解惑的。本站律師小編今天就介紹到這兒，如果您還有其它問題請諮詢我們本站律師。